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黑龙江:名校炒热房地产 |
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| NEWS.SOHU.COM 2003年11月20日11:38 黑龙江日报 |
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本报讯 留意房产买卖广告的消费者,经常会看到这样的信息,在标明楼层、面积后,还会有一句“位于某某重点小学学区”。现在重点小学附近的房子热卖,各个大学附近的房子租得特别火,搭上学校的“车”后,房产又为自己找到增加身价的砝码。重点学区,房子俏销
据了解,一些家长为了让孩子进名牌小学读书,会缴纳一笔数目不小的择校费用。可很多小学规定,非本学区的学生不收。于是一些家长在该学校所属学区购买房子,这样既省去了择校费用,又方便了孩子上学。因此,名牌小学附近的房产不断增值。
新近颁布的《哈尔滨市存量住宅买卖指导价格》对房屋的价值评估给出了参考标准。处于重点学校学区的房产,可增值1~3万元。哈市万业房地产经纪公司的苏桐说,在哈市一些名校如花园、继红学区的房子很难买到,特别是小户型根本买不到。这里的房子至少比同等条件的房子贵2万元以上。大学周边,租得火热
记者在走访哈市学府路以及哈工大周边的一些小区时看到,在学校附近小区的布告板上有很多求租广告。一些位于校内的房子,由于其优越的地理位置,出租价比其他地点的房屋高出二百元左右。
记者采访一些准备租房的人,发现他们有的是大四准备考研的学生,有的是毕业后又回到学校准备考研的学生。据了解,在距离哈工大有20分钟路程的文字片小区,床位租到了100元。据一位学生介绍,在开学时,大二、大三的学生也有不少租房的。
位于和兴路的一家中介公司工作人员说,平时来这里求租房子的非常多,还有不少要在这里买二手房作为投资的。他给记者算了一笔账,以30平方米建筑面积的二手房为例,一般价格在6.5万元。如果放置10张床位出租的话,每月可收入1000元,5年左右即可收回成本。由于人们投资意识的增强,在大学附近的二手房买卖也非常火爆。(生活报) |
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