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| 汕头：今年再解决万套商品房发证遗留问题 |
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| NEWS.SOHU.COM 2004年02月03日14:12 汕头日报 |
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继去年提前45天圆满完成中心城区1万套商品房发证遗留问题之后，汕头市委、市政府计划今年再解决中心城区1万套商品房发证遗留问题，身体力行实践“三个代表”重要思想，切实维护老百姓的合法权益。
近几年来，在市委、市政府的高度重视和正确领导下，市规划与国土资源局协同有关部门解决了各类商品房发证遗留问题35531套，建筑面积365．39万平方米。仅去年就核发房地产权证10040套，建筑面积88．6万平方米。据统计，目前中心城区仍有未解决发证的商品房11488套，建筑面积158万平方米。
根据市政府出台的若干解决商品房发证遗留问题政策性文件，市规划与国土资源局采取有力措施，大力推进商品房遗留问题发证步伐。对购房人已付清购房款、但开发商未出具售房发票的，该局将把商品房项目及售房企业名单移交地税机关追收税款，同时，给予办理房屋交易确认手续并发证。对拖欠地价款的房地产开发企业，规划国土部门将通过追款程序移交市地方金融资产管理办公室追收欠款之后，给予已交清购房款和税费的购房人确权发证；对尚未交清购房款和税费的，由当事人直接向规划国土部门缴交，其中收取的购房款用于抵交相应房地产开发企业所欠的地价款和税费。另外，规划国土部门今年将把金平区龙眼村、龙湖区广兴村和龙湖村作为试点，以做好村居规划为切入点和突破口，着力解决“城中村”范围内利用村民宅基地违法集资、合建或自建后非法转让的各类房屋的确权发证问题，积极稳妥开展试点工作，为全面铺开探索切实可行的经验做法。（记者钟立）
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