本报讯(记者 吴伟玮 通讯员 陈梅英) 昨日记者从广州市住房公积金管理中心获悉，为进一步支持个人购房，进一步完善公积金贷款，广州拟将改变个人公积金贷款方式，允许夫妻两人分别申请公积金贷款，最高额度提高至50万元，如果顺利，半年内有望实施。
夫妻齐申请可贷50万
据介绍，2002年底，广州正式成立了住房公积金管理委员会，对公积金贷款的最高额度问题进行了研究，同意将最高贷款额度从16万元提高到25万元，使公积金缴存人更加受惠。不过市住房公积金管理中心有关人士表示，最高额度为25万元，这个限额与现时广州的房价相比，仍存在一段差距，未能完全满足购房者的需求，为此目前不少购房者都采取“公积金贷款＋普通按揭”来弥补不足，向公积金贷款申请贷款25万元，超出的那一块则另外申请商业银行的住房按揭，但操作起来手续较多。
为此，公积金管理中心有关人士表示，广州市正在研究制定新的贷款办法，近期将提交市住房公积金管理委员会讨论，预计3月底召开公积金管理委员会会议，若能顺利通过，以后市民用公积金贷款买房，夫妻双方各自申请贷款，有可能最高贷到50万元。
公积金让4万户职工受惠
据广州市国土房管局有关负责人介绍：截至2002年12月底(下同)，全市有12768个单位、151.79万人参加了住房公积金缴存住房公积金累计归集额超过157.2亿元，而支取总额约为50亿元，信房公积金现存总额超过100亿元。
2002年有136317名职工提取了个人名下住房公积金共13亿3860万元，其中用于购、建住房等住房消费的有8万多人(占支取总人数的63.25%)，支取金额为8亿5135万元(占支取总额的63.6%)。而历年累计共有796364人经批准支取了住房公积金，支取总额为50亿8121万元。
随着住房公积金个人住房抵押贷款业务发展，本市2002年全年共发放住房公积金个人住房抵押贷款近15亿元，比上年增长30.28%，为11748户职工解决了购房资金。而历年累计共发放个人住房抵押贷款37亿9854万元，解决了32724户职工的购房资金，不过至今有9亿多的贷款已收回，剩余的贷款额为28亿9269万元，占全部住房公积金贷款余额的89.53%。房管局有关负责人表示，住房公积金在支持职工改善家庭居住条件方面发挥了积极作用。
申请住房公积金条件
1具有城镇常住户口或有效居留证件；
2具有按规定连续缴存半年以上住房公积金(提供最近半年连续缴存公积金证明)；
3银行存款达到所购住房总价的30%以上(含30%)；
4具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5签定了购买住房的合同或协议；
6符合委托人和受托人规定的其他条件。
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