人民网香港6月3日电 香港新一期“租者置其屋”计划推出2.6万套公屋,99%房屋售价在30万元以内,最低售价仅为5.7万元。
据悉,这批推出销售的公屋包括4个楼龄由16至21年不等的楼宇,当中2.6万个待售单位,将以相当于市价4折的价格出售,价钱由6万至31万不等。首批推出的是粉岭祥华邨5000多个单位,最快可于本月底销售。另外3个屋宇包括将军澳宝林邨、鸭脷洲利东邨及屯门山景邨合共约2.1万个单位,则会随后推出。
房委会资助房屋小组委员会主席吴水丽认为,该计划不会对楼市造成实质影响,因为有关安排已于去年公布,市场应已充分消化有关消息;而且租置计划单位只供现租户认购,他们并非私人市场的主要销售对象。
至于房价,99%待售公屋的单位折实后的售价不超过30万元。而且,租户若在单位推出1 年内购买,可享有7折的“折上折”优惠,若在第2年内购买,可享受85折优惠。以首年最优惠价计算,这批单位售价由约5.7万元至31万元不等。
租户买入单位后每月的住屋开支,包括差饷、地租、管理费及按揭还款在内,平均不会超过缴付月租的1.12倍,比率为历年各期租置计划最低。同时,房委会还将为该期“租者置其屋计划”各屋注资设立维修基金,数额相当于每单位1.4万元,预计足以应付屋未来10年的主要维修开支。(刘韬)来源:人民网
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