本报讯昨日本报《房产周刊》详尽地披露了福州首个房地产价格指数———福房指数的操作方式,文章见报后,引起了众多读者和开发商的关注。昨日本报房产热线电话几乎被打爆,共接到了一百多个热线电话,大家纷纷希望“福房指数”能早日推出。
消费者:福房指数早出早好
读者林先生来电说,今年他准备买房,可是年初到现在看了很多楼盘就是决定不下来,一会儿朋友跟他讲东区的房子好,便宜,一会儿又有人告诉他,金山的房子不错,但自己看了之后也没办法定下来;还有价格也是各说各的,有的人说会升,有的人说会降,有人劝他早点买,有人说迟点买没事。“我真的不知道该听谁的,现在你们要推福房指数,最好是越快越好,好让我们这些准备买房的有个好参考。”林先生急切地说。
而在省直机关上班的陈先生则告诉记者他买房是准备投资用的,他对什么板块的房子升值潜力大特别关心,而这其中怎么来判断,本报的福房指数无疑将给其提供决定的依据,他也希望本报的福房指数能早日推出。
业界:
这个楼市“气象台”太及时了
福建仁文建设有限公司特别助理林晓彤认为,福房指数的推出,不仅将为开发商提供市场行情,更为重要的是让消费者通盘了解福州房地产市场的真实行情,买什么房,什么区域更为适合都将从这一指数表中得以体现,福房指数的推出,为开发商提供了很重要的信息发布平台。
福州融侨地产有关负责人对本报的做法极为赞赏,他说,作为福州首个房地产价格指数,福房指数将为开发商提供可靠的市场信息,为开发商的开发、投资、营销决策都将提供极为重要的参考价值。
福州知名策划人刘波也表示,其实早在福房指数之前,福州本来准备推出搜房指数,但结果由于种种原因最后没有出来,福房指数的推出将在宏观上提出指导业界的量化数据,这个数据一方面指导福州房地产业的发展,不仅可为消费者提供购房参考,也可减少开发商开发投资的盲目性,让投资者投资更理性。
本报:
公开征集福房指数样本
据悉,福房指数的推出将按福州的区域板块进行,福州市区按区域分为7个板块,即:市中心板块、北区板块、东区板块、西区板块、南江滨板块、仓山板块以及金山板块,每个板块选取一定数量的样本楼盘,每个月月初收集本楼盘上个月的实际成交情况数据,输入指数的数学模型系统并计算每月指数的具体值,最后由专家撰写当月的指数分析及预测报告。
从现在开始本报将公开征集样本楼盘,凡在板块内具有一定代表性、市场声誉好、讲诚信重信誉的楼盘均可报名,报名热线0591———7095558。
本报记者 林银来
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