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| 别墅作住宅 交警也“豪气”(图) |
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| NEWS.SOHU.COM 2004年07月01日14:47 来源：信息时报 |
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·集资修建48套别墅作为职工住房，梁平县交警大队作出惊人之举
·别墅有48套，民警却只有45名；占地30亩，仅土地费就达600万元
在渝万高速公路梁平入口处旁边，碧瓦雪墙的10来幢欧式别墅十分抢眼。这个刚刚建好的“梁平第一别墅区”，主人是重庆市梁平县交警大队的警察们——警察只有45名，“豪宅”却有48套。在渝万高速公路梁平入口处旁边，十来幢欧式别墅十分抢眼。
“我们是在吃螃蟹”
“群众有反映是正常的。”梁平县交警大队教导员胡世鑫对记者说，“因为我们是在吃螃蟹！”
“我们没有违规行为。”胡世鑫说，单位的办公楼在修高速公路时拆迁了，现在是租房办公。此次修新的宿舍区与建新办公大楼是同时进行的。
胡世鑫说，几十套住房均是全额集资建房，“大队绝对没有贴进去一分钱，任何事情我们都是按规定办的，我们不敢乱花钱。”胡世鑫承认，他们修别墅在全县是第一家，“但没有规定说警察不能住别墅嘛。”他认为群众不应该有“红眼”心理，“我建你也建嘛，这样才能推动社会的发展。”
“修别墅是因住房不够”
据介绍，交警队的宿舍包括“连排式别墅”10幢20户，“空中花园”（跃层住房）4幢28户，别墅每套面积约280平方米，跃层每套面积约260平方米，正准备进行分配。
修建这么多宽大的住房，是交警们无房可住吗？
但大多数梁平人都知道，在县城双桂路中段，有交警大队漂亮的花园小区。该小区建于20世纪90年代后期，包括两幢七层楼房。记者根据户型结构计算，共计有35套住房。而据记者了解，梁平县交警大队现有在编民警44人，另退休1人。也就是说，交警大队可能有10名交警没有在这里分到房子。
这个小区的住房面积最小的也在100平方米以上，最大的有近150平方米。相比梁平县城镇居民人均住房面积16．24平方米，交警们的住房已足够宽裕。
记者就此情况向交警大队石大队长求证，石的回答是：房子不够，房改时已作为福利房分掉了，后来又新进了民警。
“多出来的房子给新人”
据了解，为了修建新办公大楼和宿舍，梁平县交警大队共征用了40亩土地，其中用于建办公楼的土地不足10亩，而用于建宿舍的至少30亩地。
30亩土地价值多少？记者以买地者的身份，从梁平县土地整治储备中心拿到了准确的价格。记者询问旁边一块地理位置次于交警队地块的商业用地出让价格，该中心主持工作的副主任熊健肯定地答复：每亩不少于20万元。
这意味着，梁平县交警大队建的这48套“全额集资住房”，仅土地价格就至少在600万元以上。
对于为什么交警大队只有45人，房子却建了48套？交警大队石大队长说，多出的房子“是给以后来的同志准备的！”记者问：“这3套房子的集资建房款，现在是谁来付？”石大队长没有作答。
昨日下午，重庆市国土局人士给记者打来电话，对梁平县交警大队修建别墅一事表示强烈关注。该局表示，将尽快查清梁平县交警大队建设土地来源的真实情况，随后向媒体进行通报。如果涉及国土部门在批地过程中有违法违规行为，将严肃查处，决不姑息。
交警别墅三大谜团
别墅造价是10万还是20万？土地究竟批了40亩还是10亩？所谓的按揭是怎么回事？梁平交警别墅迷雾重重。
造价之谜
踏着石阶走进一户豪宅，气派的客厅有100多平方米，层高足有六七米。守夜照看房子的杨师傅介绍：别墅每幢两户，合同造价为40万元，即每户20万元。他说，这房子修得牢靠，单是基桩就打了近10米深。“这么大的房子，即使房子不给你加价，加上装修、家电，没有30多万，你拿得下来吗？”
记者在交警大队采访时，教导员胡世鑫却称，土建部分每户只有10多万元，“我们区县的价格很便宜”。记者追问造价究竟多少，胡以“还没决算”不作回答。
土地来源之谜
交警大队建别墅区的土地从何而来？
交警大队领导称，除了大队原有的1亩多地，其余土地都是新划拨的。而梁平县国土资源与房屋管理局的说法却是只划拨了10来亩。该局规划耕保科钱科长说，“我们只新征划拨了10来亩地，其它地应该是交警队找其他单位买过来的。那里原来有水利局鱼苗池、物资回收公司（现已破产）和一些民房等，交警队自己属拆迁，也有3亩来地。”
记者向梁平县水利农机局询问该局是否有土地转让给交警大队，无人能够就此作答。
按揭之谜
普通交警有这么多钱购别墅吗？交警大队一位领导称，为买房子，每家都找县农行按揭贷款了10万元，“我每月都要还贷款1000多元，还剩几百元。”
记者找到县农行核实，该行负责人对于是否提供按揭，未予证实。一位当地党政部门人士质疑说，普通民警每月收入只有1000多元，如果大部分用于归还贷款，正常生活如何维持？
合川交警建别墅比梁平还阔
“合川交警大队的别墅比梁平交警建得还阔！”一读者来电投诉。于是，记者驱车赶到合川进行调查，结果确实让人触目惊心。
记者昨日看到，在合川市新城区牌坊路东面，一片崭新的别墅群正在拔地而起。据施工人员介绍，这片房子全部是合川市交警大队干警集资修建住宅，除了联式别墅外6栋多层全部是“楼中楼”。也就是，每栋楼从外面看是6层，实际上只住三家人，每家人都是楼上楼下连通合成一套的跃层。据说，这是为了规避集资建房的政策，掩人耳目。
在回报社的路上，合川市交警大队大队长徐作军特地给记者打来电话，要求作些沟通。他说：“我们修这些房子，主要是解决干警住房。土地是2001年由政府整体出让的，当时好像是12~13万元／亩，现在已经涨了，估计每亩要值二十好几万元。我们的编制加上退休干警是70人，每人一套。”
记者从有关方面了解到，合川交警集资新建的别墅群所占用的土地是合川市牌南街道办事处牌坊村4社和1社的土地，全部为种植水稻的良田，共计30亩。图文均据《重庆晨报》
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