本报讯（记者吴从斌实习生田小均）房屋附属设施在交易过程中到底该不该征契税？这一困扰市民多时的问题近日终于有了明确的政策界定。昨日，税务部门透露，如果是采用分期付款方式购买附属设施的使用权、产权的，应交纳相应的契税。

　　房屋附属设施主要指停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室。

　　据介绍，如果承受（指转让、买卖、赠予、交换）房屋附属设施的所有权或土地所有权的行为，按照相关规定征收，一般情况房屋契税征收税率标准为3-5%。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

　　采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照已确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

　　央行行长周小川表示