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盗用媒体名义开展非法评比 国际房交会是个骗局(图) |
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| NEWS.SOHU.COM 2004年09月29日16:55 来源：南方网 |
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国际房交会的宣传材料极尽弄虚作假之能事。
南方网讯 9月23日，距“2004年广州国际房地产展览会（简称国际房交会）”原定开幕时间仅有20天左右。当天，一则以南方日报社名义刊发的《严正声明》，让号称“国内房地产业奥林匹克盛会”的“国际房交会”的非法行径暴露，并引起了业界关注。
该声明内容让许多地产商感到突然和震惊：该展会被公开指责为弄虚作假，不仅明确指出该展会组委会“中华人民共和国建设部房地产及住宅研究会广州展览办公室”属于子虚乌有，还假冒国家建设部及中国房地产及住宅研究会名义非法开展多个项目的评比活动，此外，还未经同意擅自将南方日报和南方都市报列为展会“宣传媒体”之列。该声明还列举事实证明，该展会开展的“广州十大明星楼盘”等系列评比活动没有取得授权，严重侵犯了报社的合法权益。
声明发出后，一些已经交费参展的房地产开发商纷纷致电咨询，当得知真相时均大呼上当。
虚假宣传大造声势
从今年8月下旬至今，一则宣称“中国地产界大会”的“2004国际房交会”即将开幕的广告先后在广东、香港、湖南、江苏等地多家媒体发布。广告宣称，官方支持单位为国家建设部，主办单位为建设部中国房地产及住宅研究会、中国国家贸易促进会广东省分会、中国国际商会广东商会，以及近10家联合主办媒体。展出时间为10月15日至18日，并称“展会与广交会同期开幕同城互动，100辆看房车来回免费接送，中央电视台新闻频道将播出开幕盛况”。在广告中还赫然标明建设部及有关部门多位领导出任展会组委会领导。
国际房交会在多家媒体宣称：“由全国（包括港、澳、台）50多家主流媒体联合主办，60多家国内外专业媒体支持，20多家行业权威网站联盟”，是“中国涵盖整个住宅产业各个环节的地产盛会”。此外，国内数十家知名房地产开发商和房地产大腕级人物均被列入由该展会评选的“地产精英10强”
和“广州十大明星楼盘”候选名单。尤其令人深信不疑的是，在该展会组委会印制的招商画册中，清晰地印着全国人大副委员长程思远、国家建设部原副部长廖仲等领导对展会的亲笔题词，甚至连美国前总统克林顿的祝辞及亲笔签名也被印在“国际房交会”的特刊封面。
然而，被该展会列为2004广州十大明星楼盘候选项目的“祈福新村”房地产有限公司市务部负责人明确指出，至今没有参加该展会的任何活动，被列为明星楼盘候选一事，公司“一点也不知道情况，也不会参加这些不正规组织搞的类似评比活动”。同样，被列为十大明星楼盘候选项目的“星河湾”房地产公司营销负责人也表示“没有报名，不知道被列为候选名单”。
记者调查发现，一直被该展会宣称“广州房地产企业已经有50多家报名参展”，但记者按其刊登的候选名单查询，绝大多数的房地产商“不知此事”。
昨日，广州一知名地产公司负责人告诉记者，南方日报的一则《严正声明》击破了这次“国际房交会”一系列非法评选的谎言，也让许多参展商如梦初醒。目前，该公司正准备设法追回已经缴纳的7.2万元参展费。
盗用本报活动品牌
一项“十大明星楼盘”的评选，使“国际房交会”行为引起了南方日报的关注，同时也让其非法行为露出破绽。
记者从南方日报报业集团法律事务部获悉，“广州十大明星楼盘”推选活动是南方日报多年来一直开展的品牌项目，而“中国房地产及住宅研究会广州展览办公室”的这项评选活动明显盗用了这一品牌活动。此事经集团法律事务部向国家建设部办公厅和中国房地产及住宅研究会咨询得知，“2004年广州国际房地产展览会”声称“支持单位为国家建设部”是完全虚假的，作为建设部归口管理的全国性专业协会，中国房地产及住宅研究会根本没有在广州设立展览办公室。另外，该展会不是由建设部支持，展会所开展的一系列评比均没有合法授权。
调查结果远远出乎报社的意料，为打击这种“搭顺风车”的不正当竞争行为，避免相关单位上当受骗，报社及时向社会作出严正声明，公开指责其非法侵权行为。
南方日报报业集团法律事务部主任、广东省新闻工作者协会维权委员会委员刘祥武指出，该单位的许多做法是非法的，不仅严重侵害了我集团的利益，而且影响了我集团的声誉：第一，该单位冒用“建设部”和“中国房地产及住宅研究会”（以下简称“研究会”）的名义，属于典型的欺诈行为；第二，该单位采取偷梁换柱的手法，故意混淆视听，造成读者和开发商的误解；第三，该单位未经我集团同意，擅自举办相同的活动，并将我集团下属南方日报社和南方都市报社列为宣传媒体，在房地产界和读者中造成重大误解，严重侵害了我集团的名誉权、名称权和其他相关权利。
昨日，广东南日律师事务所主任张志兵律师向记者透露，南方日报报业集团将采取法律手段追究其侵权责任。
“组委会主任”不知情
令人吃惊的是，被国际房交会“引以为豪”的大会组委会领导竟是国际房交会的实际操作者们“委任”的。
9月25日，作为展会的主办单位，建设部中国房地产及住宅研究会有关人士明确向记者表明自己的观点，“我们没有主办这些评比活动，建设部也不会支持这些评比活动，被展会委以组委会主任和副主任的有关领导也不知道此事。”
据中国房地产及住宅研究会有关负责人介绍，今年8月27日，收到广州一家会员单位转来刊登在当地一家非正规刊物《楼市×报》杂志上的一则广告，内容是今年10月份召开“中国地产界大会”，推荐2004年广州十大明星楼盘、2004年中国房地产十大风云人物、2004年中国楼市传媒奖、2004年广州地产精英十强。展会的支持单位是国家建设部，主办单位是中国房地产及住宅研究会，大会组委会主任为周干峙（建设部原副部长、中国房地产及住宅研究会会长、中科院院士）、副主任为张元端（建设部房地产业司原司长、中国房地产及住宅研究会副会长）、包宗华（建设部政策研究中心原主任、中国房地产及住宅研究会副会长）。
研究会有关人士明确表示，以上3位领导均不知道此事，也不会担任上述活动的组委会职务。今年8月30日已经发函给《楼市×报》杂志，责令对已刊登的广告予以更正，消除影响。
宣传资料大都抄袭
尤其令人啼笑皆非的是，该展会组委会在各地刊发的招商广告以及四处散发的大量会刊中，所谓的专家顾问、领导题词、业界名人图片及观点竟大都是抄袭的。
“这些资料（指”国际房交会“宣传画册）及媒体广告语等全部是抄袭我们的。”8月27日，中国国际房地产与建筑科技展览会（简称中国住交会）组委会秘书长单大伟在接受记者采访时指出，国际房交会的许多资料和图片都是从该公司以前的资料抄袭过去的，许多内容几乎是中国住交会相关资料的“翻版”。
“这完全是一种剽窃。”单大伟说，被对方用作封面和其他媒体广告的克林顿亲笔题词，是专门为中国住交会题写的，内容是中国住交会的英文缩写，而被他们生搬硬套变成国际房交会，稍有常识的人是很容易识破的。
据了解，早在今年6月间，承担中国住交会展览业务的深圳市优博国际展览有限公司就发现包括克林顿题字手迹及大量资料被抄袭的情况，准备起诉其侵权行为。7月初，国际房交会方面专门给该公司发出书面致歉函，辩称“两个主办协会都是建设部的前任领导”，“希望一切事情都能友好处理和沟通，没有必要把建设部的前任领导关系复杂化，印有克林顿的资料已经停止发放”。
仍在公开招揽业务
“所有宣传资料均未通过我们同意，早在一月前，我们已经停止一切招展工作。”作为承办展览单位之一的广东国际贸易展览公司负责人告诉记者，今年3月，该展会的主办方“北京博士雅展览展示公司”有关负责人拿着中国房地产及住宅研究会关于同意举办展会的函，找到中国国际贸易促进委员会广东省分会，申请联合举办该展会，作为一般业务合作，经研究同意作为该展会的主办方之一，“但只是挂名而已，公司被确定为承办单位也只是为了招展分成”。
该负责人指出，该展会组委会的大量宣传都没有经过他们同意。另外，中国房地产及住宅研究会广州展览办公室的招牌是他们自己“戴上去”的。
据了解，9月初，省贸促会还接到中国国际贸易促进委员会建设行业分会相关“提醒”，建议取消上述推介活动。
有关业内权威人士透露，作为该展会的主要发起方，是“北京博士雅展览展示公司”今年1月在广州成立的分公司，“实际是空壳公司，展会前临时招聘招展人员，展会结束后便人员解散。”
据记者昨日现场调查，设在广州天河北路一住宅楼内的“建设部中国房地产及住宅研究会广州展览办公室”仍在公开招揽业务，该公司工作人员表示“展会将如期举行。”（编辑：李美仪）
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