杭州日报记者王成
这两天,浙江世贸中心成了杭城最热闹的地方,数十万市内外百姓带着憧憬和期待,齐涌西博会人居展现场。
房源有了更多选择
这次人居展共推出210多个新老楼盘,数量超过以往任何一届人居展,不仅郊区住宅大增,而且市区房也不少。如市区的文景苑、金都华府、三华·天运,市郊的华鸿·怡景花城等,无论公寓、排屋和别墅,均有可卖的楼盘。赴展会的购房者普遍反映,房源有了更多的选择余地。
一位姓倪的购房者昨日双休日才有空来看房子,原以为此次人居展仍旧是展示房源多,想不到单单一层的一期展区,就有6家参展开发商有房可售,他比较了一番,最后毅然下了单。据不完全统计,整个人居展可售楼盘占到40%以上。
实际购买力并不高
虽然人居展可售房不少,但实际购买力并不高。记者连日采访看到,尽管有房卖的展位比较闹猛,人头攒动,可并没有出现原先竞相签单付款的场景,也没有像以前那样,围着销售人员咨询,一站就是10多分钟。购房者显得非常平和、理性。有些楼盘前,不少消费者兴冲冲而来,但一问售价,摇摇头毫不犹豫地转到别的展位去了。有位40多岁的男子说,他以往看到有的购房者一听说还有尾房,就下手买,生怕拿不到房子。这次不一样了,既然新一轮房子放量较多,就不需要盲目下单,可仔细挑挑,或等到下次开盘买更好的新房。这也是购买力不高的一个因素。
另一现象是,“兴泰花苑”、“银色港湾”居然有现房和准现房卖。不少人质疑:大概是滞销或退房楼盘?反而鲜有购房者。
心仪房还是找不到
一位在交通部门工作的黄女士,带着诚心购房的心态在人居展上转了两天,仍未相中一套如意的房子。她感慨地告诉记者,她年薪七八万元,想买套120平方米、70万元左右的房子改善居住条件,却始终找不到。
记者问了不少参观者,他们都认为,有钱的人一般都是直奔排屋、别墅展位;不是“老板”,总希望买到80平方米左右的房子,承受能力一般不超过50万元,因为积蓄实在有限,何况他们中许多人还有一个喜欢住市区的情结。“要么贵,要么远。”这是现场不少消费者概括的看法。
实难找到心仪或适合自己的房子,于是好多人又带着“哪里还有房子卖”的问题,无奈而归。
(记者王成 杭州日报)
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