昨日是银行存贷利率上调的第一天,武汉市民对此反应如何?市场有无明显变化?本报记者兵分几路进行了采访——
现场篇:市民观望者多
物价:短期不会大跌
荆楚网消息(楚天金报)记者杨丁实习生印琴报道:不少江城市民关心,加息后,目前商品价格是否会走低?昨日,记者采访了武汉市物价局,据相关人士称,短期内,物价下降的趋势不会很明显。
据物价局相关人士称,原因主要有两方面:央行加息对经济的作用主要是宏观调控,对物价有一定的拉动关系,但其效果主要是在中长期显现。加息后,更多居民会把钱存进银行,造成部分物品的需求量在减少,但这并不会造成物价呈立即下跌状态。
另一方面是,部分商品受到加息的影响甚小。如天然气、汽油等商品,它的流通领域是世界性的,受国际市场上原油价格的影响更大。
储蓄:未见明显增长
荆楚网消息(楚天金报)记者严华通讯员王媛、刘峰报道:昨日,在走访了工行、招行以及交行等众多江城银行网点后,记者发现,三镇银行暂时还见不到加息引起的明显反应。
据分析,加息后市民反应平淡,原因有二,一是昨天是加息后的第一天,多数市民或是还不知道消息,或是知道了但还来不及做出反应;另一原因是,此次加息幅度并不大,引不起市民多大兴趣。
从调整的幅度看,一年期存款利率仅上调0.27个百分点,业内人士算了算账说,考虑到利息高了,扣税的绝对数额也相应增多等因素,100元存一年定期,在加息前后的利息收益差别仅为2.16元。
车市:消费者反应平静
荆楚网消息(楚天金报)记者张军报道:昨日,江城车市并没有激起太大的波澜,消费者也反应平静。车商反应均是目前影响不大,但关注后期可能发生继续调息。
湖北东安(主营东风雪铁龙)公司的杨经理则称,今年以来银行门槛越抬越高,车贷情况并不好。据透露,目前全市汽车销售中贷款销售比率从年初的15%,已滑落到不足10%。销售桑塔纳的华星公司李经理认为,调息对车市后期会有影响。
由于不是双休日,昨日在车市中看车的人并不多。面对记者的提问,有的人还不知道调息,知道的也没太在意调息。
服务篇:加息后该如何应对?
荆楚网(楚天金报)记者严华通讯员顾卫东胡俊
储蓄收益增加
银行提高存款利率,有利于提高居民的存款利息收入。从调整的幅度看,一年期存款利率上调0.27个百分点,由现行1.98%上调到2.25%;而且,中长期存款利率上调幅度大于短期,这有利于保障居民的中长期储蓄存款利息收益。
对于刚存了的定期存款取出转存是否合算,专业人士指出:要根据定期存款已存入的天数而定,比如,1年期存款如果已经存了65天,则取出后再另存1年期就不划算了。
房贷、车贷多还多少钱?
这次利率调整对居民个人贷款也会有一定的影响。对利用消费贷款进行买房、买车的居民来说,这次贷款利率上调将会略微增加他们月供还款的负担。不过此次贷款利率幅度有限,特别是个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的利率上调幅度小于贷款基准利率的调幅,在一定程度上照顾了贷款购房者的切身利益。对于大部分老百姓来说,此次加息只是使每月的还贷金额多了几十元。例如:张先生2004年初贷款24万元购买了一套售价30万元的商品房,还款期限为20年。按照调整之前的住房贷款利率5.04%,张先生20年内每月还贷1589.2元。
从2004年10月29日起,5年以上期限的个人住房商业性贷款的利率从5.04%上调至5.31%。按照有关规定,在购房人还贷期间遇到央行利率调整,执行时间自次年的1月1日起。因此,从2005年1月起,张先生将按照新利率还贷,即从2005年起的19年内,张先生的月供变为1625元,每月还款额增加了36元。
此外,银行人士提醒,提前还贷并非适合任何人,要提前还款,应该是目前经济条件比较好,且手头的钱暂时没有其他的用途。在涨息后每月还款额变化不大的情况下,按部就班地还款,有利于保障日常生活质量和其他投资消费需求。
购买国债要算细账
这次加息后二年、三年、五年期存款利率分别为2.7%、3.24%、3.60%,税后收益分别为2.16%、2.59%、2.88%,目前正在发行的2004年(六期)三年、五年期凭证式国债的年利率分别2.65%、3.00%,票面利率低于同期储蓄,考虑国债不纳税的因素二者的实际收益基本相当,但国债提前兑付要蒙受一定损失,持有期不满半年兑付的不计利息,提前兑付还要交纳千分之一的手续费。
而时下江城正在热销的人民币理财产品,也会受到加息的冲击。由于理财产品执行合同利率,购买后如果遇到再次加息,您很可能就被“套牢”了,此外,有些银行销售人民币理财产品附加了必须存入一定比例定期存款的条件,使得居民投资这类产品的实际收益率低于合同利率。所以,这次升息后,购买国债与人民币理财产品要根据自己的情况算细账,最好是咨询银行专业理财人员以后,再决定自己的投资意向。