每月多还累计多还?元 细算加息后房贷还款差额

　　中国人民银行决定从29日起上调金融机构存贷款基准利率后，不少读者纷纷来电咨询可能会对个人购房贷款产生多大影响。为此，记者29日采访了中国建设银行房地产金融业务部个人住房贷款处负责人。

　　假设在贷款期限内没有出现其他变动情况，借款人采用等额本息还款法(即每月还相同金额)，这位负责人提供了以下计算结果：

　　如果申请的是公积金贷款，贷款额度一万元，10年贷款期限每月要多还款0.86元，累计多还款103.07元；20年期限每月要多还款0.95元，累计多还款229.20元；30年期限每月要多还款1.05元，累计多还款376.83元。

　　如果申请的是商业银行自营性个人住房贷款(也就是常说的商贷)，贷款额度一万元，10年贷款期限每月要多还款1.33元，累计多还款159.13元；20年期限每月要多还款1.50元，累计多还款360.79元；30年期限每月要多还款1.67元，累计多还款599.65元。

　　借款人只要用实际贷款额度乘以上面不同年期的多还款数额，就可大体计算出每月和累计要多还款的数额。稿源： 北方网—天津日报 编辑：常悦[发表评论] [求医 疾病 健康 药品 心理 宠物 儿童][两性 美容 生活 论坛 瘦身 新闻 老年]·····················