央行将人民币存贷款利率上调0.27%，消息一经传出，许多消费者在购房或者购车时，都不免要问一句：“加息了，每月又要多还多少钱？”
昨天（10月29日）是央行加息的第一天，记者在各大银行网点看到，人民币存贷款利率普遍已经上调为新的利率表，无论是存款的储户，还是缴纳各种费用的普通银行客户，均十分关心银行加息问题，但反应普遍比较理性。
央行加息，对于那些供房、供车者而言，意味着什么？市民会不会选择将已有的存款重新转存？他们该选择什么样的理财方式应对？对待贷款消费，受访市民表示将理性对待贷款消费。专家指出，贷款利率小幅上调，对供房市民还贷压力影响不大。而且从长远来看，房价因加息降温，对市民来说也是利好。市民可通过增加首付比例等手段减轻负担。
银行 穗：储蓄业务平稳 深：有网点暂停放贷
昨天，记者在海珠区的一家中国银行看到，到银行办理业务的人没有明显上升。据银行工作人员称，上调人民币基准利率的消息发布后，银行储蓄业务平稳，可能是消息还没有被完全消化。
据银行工作人员介绍，现在主要是一些年纪较大的客户前来咨询，由于年纪较大的客户大多数是风险厌恶者，喜欢把收入放在最安全的银行机构，实现保值增值，所以他们对利率的变化较年轻人敏感。
广东商学院的何东霞教授指出，银行提高存款利率，有利于提高居民的存款利息收入，也有利于银行稳定储蓄。
对深圳银行业内人士而言，“加息”消息似乎显得有些“突然”。某国有商业银行消费信贷处负责人告诉记者，他也是前晚才得知人民银行发布这一公告的。昨日下午3点多钟，记者在深圳振华路上看到，中国银行、深圳发展银行、广东发展银行等银行营业网点的电子显示屏已经对旧利率进行了修改，但仍有个别银行营业网点显示的仍是旧利率。
此外，某银行皇岗支行一位工作人员还告诉记者，分行根据加息规定作出的相关政策调整还没有传达到他们支行，因此其房贷发放处于暂停状态，目前也不清楚已经办理了房贷业务的何时采用新的利率。
利率上调引起不少存款户的关注。某国有商业银行深圳分行个人业务部一位工作人员告诉记者，根据她从柜台得到的消息，昨天已有不少市民前来咨询存款利率调整的事情，但只有极个别市民提前提取定期存款然后重新转存。
股市 开盘大幅下挫 股民平和面对
昨天，大盘受加息影响，早间低开25点，最低下探37点到1304点，并呈现大幅震荡态势。终盘沪深指数分别收于1320.54和3216.35点，下跌1.58%和2.31%.两市部分房地产股跌幅居前，绝大部分个股都比较疲弱。从全天盘面上看，是先大幅下跌，后逐渐走稳。专家指出，加息让股市前景更不明朗，现在的市场表现显示出股民对未来的迷茫。
从昨天广州市天河北的各大营业部的反映看，投资者并没有对加息表现出太多的惊讶。“早在几个月前，市场已经盛传银行加息”，“前天的中证报就有经济学家的评论说，不排除突然加息的可能性”，“最近股市下跌，也和加息传闻有关”，不少投资者心态平和地看待这一政策的出台。
申银万国的有关专家指出，从理论上讲，加息并不是影响股市涨跌的主要因素。加息最重要的是对市场投资者心理产生影响。股市行业市场专家分析认为，这次加息将直接影响消费类贷款，对与车贷、房贷等相关的汽车、房地产类等上市公司将有所影响。由于利息收入会因此提高，存贷差出现变动，因此上市的银行股表现也值得关注。此外，对高贷款依存度较高的民航、高速公路、机场等行业的股票，也将会有所波及。
加息后，市场股价结构势必进行新一轮的调整。而投资者为了顺应市场形势，也会进行调整，这样就会打乱市场已经初步形成的秩序，引发新的震荡。截至昨天19点40分，和讯人气指标台散户多空调查榜显示：目前看多人数共有4924人，看空者5447人，看平者149人。
市民 供房族称感到压力 供车族说影响不大
近来到处看楼准备买房的肖小姐则表示，她将暂时搁置买房计划，打算再存多一点首期再买房，这样才不至于吃加息的亏。不少“准业主”面对加息也非常无奈：一方面是房屋作为必需品不能不买，但另一方面又是银行加息导致供楼压力加大。
说起央行决定上调人民币存贷利率的话题，在广州市一家银行工作的方先生也感到压力。他去年9月贷19万元买房，9年供完每月薪金除需交按揭款外，生活开销也很大，等孩子大一些后，还要读书交学费。方先生说，听说银行加息了，他感到有股压力迎面而来。
据了解，央行的利率不高，给置业者的贷款利息负担也不算大。房地产市场的需求在相当大的程度上是由个人按揭贷款来支撑的。
周先生在去年10月22日买了一台帕萨特小车，时价23万，首期付12万，余下11万分36期（三年）付款，月供3321.05元。一年后，周先生计划一次性还清款项。银行帮他算了一笔账，若周先生在11月20日前还清所有贷款，需付75300元左右，可以省下4375元。若周先生继续按照原来的按揭期限供车，从2005年1月起，每月需付给银行3334.46元，两年下来比按照旧利率供车只多336元。周先生说，“即使加息，每月也只多给十来元”。
有业内人士指出，今年4月开始，各大银行都严格了个人汽车贷款业务的审批，目前车贷基本处于停滞阶段。市民对买车不感冒主要还是因为近期车价下降明显，与银行加息关系不大。
专家解析 加息后房车贷还款差距不大
央行加息给百姓供楼、供车、投资理财等带来什么影响，记者昨日就此采访了广东省银行界人士。
贷款利率上调对还贷影响不大
对于还贷情绪焦虑的部分市民，昨日，银行界有关人士指出，贷款利率小幅上调，供房的市民，还贷压力会有所增加，但影响非常有限。他举例说，假设在贷款期限内没有出现其他变动情况，借款人采用等额本息还款法（即每月还相同金额），计算结果如下：比如：公积金贷款40万元、期限20年，每月就要多还款38元。同样，商业贷款40万元、期限20年，每月就要多还款60元所以市民不必担忧。而且从长远来看，房价因加息降温，对市民来说也是利好。
29日前签约者明年元月执行新利率
银行有关人士表示，即使人民币加息，个人贷款利率也并非是马上提高。
因为根据央行有关个人类贷款的规定，个人贷款类期限超过一年的，遇央行调整贷款利率，当年贷款利率不变，从次年的1月1日起，按调整后的贷款利率执行。通俗地说，即使市民是10月29日前申请的贷款，并签订了合同，今年内仍将按照加息前的贷款利率还贷。自10月29日签订的按揭合同，则按着央行规定新的利率执行。
抑制物价上涨，钱将更值钱
建行广东省分行有关人士表示，存款利率提高了，通俗来说，就是钱更值钱了。显而易见，加息会增加市民的利息收入，而且由于活期存款利率未变，中长期存款利率上调幅度大于短期，存期长获益相对较大。她给记者算了一笔账，1万元的一年的定期存款，加息后，利息增加21.6元。据了解，加息将令人们对物价和通货通胀等产生一种下降的预期，控制目前的物价涨幅，抑制通货膨胀。
支招理财
提高首付比例
农业银行广东省分行的陈斌指出，在个人资金实力允许的前提下，买房作为自住的买家可以通过尽可能提高首付的技巧来把自己的利息水平控制在一个较低的水平上。按揭贷款还款利息的总额负担与贷款的首付总额成反比，首付比例越高，还款利息的总额负担也就越少。
例如：以一套40万的房子为例，假设首期付三成12万，贷28万元做20年按揭（利率不变）。按照新利率计算，每月需供2025.44元，20年共付利息206105.25元。
如果首期付五成20万，贷20万元同样做20年按揭（利率不变）。按照新利率计算，每月需供1446.74元，20年共付利息147218.76元。比第一个方案少付58886.49元利息。
灵活选择还款方式
从事理财咨询的王小姐告诉记者，贷款消费者尽可能地提前还款，降低贷款总额也是必要的理财手段之一，按照时下的市场状况，银行通常不会对提前还款收取违约金，在贷款总额降低之后，利息总负担自然就会下降。但是，是否提前还贷款也要根据个人情况来定，中国银行深圳分行消费信贷处负责人建议市民把握一个大原则，那就是算算自己的投资收益率。如果这笔贷款的投资收益率比贷款利率要高，那就不必提前还贷。另外，如果有的银行对提前还贷加收手续费甚至违约金，而要支付的费用高于增加的利息，显然是亏本生意。
等额本金方式还款
王小姐还指出，升息的情况下，经济实力强的市民，采用等额本金的方式进行还款，将有助于抵消升息所带来的负担。
定期存款转存前先算仔细
按照相关规定，不论升息降息，定期存款到期前利率不变，那么现在提前支取定期存款再转存是否划算呢？银行业人士认为不能一概而论，此次升息的幅度非常小，如果盲目转存会得不偿失。他给记者算了笔账，升息后1万元一年定期的收益扣除利息税后不过增加21.6元，10万元才增加216元。假如今年4月份，存入10万元1年定期，此时将其取出来再转存，之前6个月的收益将按照活期存款利率0.72%计算，算下来同样是存一年，提前支取转存反而比按照旧利率一存到底要亏几百元。如果是8月份存入这笔钱的，则提前支取转存比一存到底要赚十多元。因此市民作出决定前一定要仔细算算账。（记者龙金光陈捷 戎明迈 陈仕相 邹琳 杜雅文）（来源：南方都市报）
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