居住在东田公寓的黄先生近日向晨报热线反映，包括他在内的383户居民，因为两个相邻小区之间发生纠纷，导致无法倒垃圾。黄先生说，自己将此事向晨报热线反映时，垃圾房已经整整封闭了20天，堆积的垃圾“长大”了不少，飞舞的苍蝇、熏人的臭气每天都“骚扰”着居民。
当记者就垃圾房被锁、东田小区的居民无法倒垃圾一事进行采访时，发现两个小区物业公司对此事的说法大相径庭，而正是由于两个小区之间的纷争，致使居民的生活受到影响。居民们呼吁：矛盾可以调解，但应该先给居民一个干净卫生的环境，不能以牺牲居民倒垃圾权利的方式来解决纠纷。
发生纠纷的两个小区，居然都是“文明小区”。
一堆垃圾堵住垃圾房
前天中午11时，记者沿着眉州路向位于路旁的988弄东田公寓走去。刚接近小区门口，一股刺鼻的臭味就已随风而来。出现在记者眼前的，是一座五颜六色的垃圾山，堵在垃圾房的门口，几乎要延伸到马路上，与东田公寓整洁的环境形成了鲜明的对比。一个拾荒者在垃圾堆中翻找着，不时惊起一群群苍蝇。
王女士是东田小区的老居民了，看到记者来调查此事，立即找来几个小区居民向记者反映，早在今年10月19日清晨，居民们就发现垃圾房被锁住了，而给垃圾房上锁的，是邻居小区凯兴苑的星辰物业公司。至于星辰公司为何要锁住垃圾房，居民们也说不清楚。他们带着记者来到负责管理东田小区的陆家嘴物业公司了解情况。
锁住垃圾房缘起一堵墙
陆家嘴物业公司经理高奇芬证实了居民的说法。
在接受记者采访时，高奇芬说，10月18日，管理凯兴苑的星辰物业公司赵经理给她打来电话，通知她说从明天开始，原来双方共用的垃圾房不能继续给东田公寓使用了，要东田公寓的居民自己想办法解决倒垃圾问题。果然从10月19日开始，管理凯兴苑的星辰物业公司就锁住了垃圾房，致使东田小区的383户居民无法倒垃圾，还要天天忍受臭气的“熏染”。
高奇芬拿出一份协议给记者看。在这个签署于2001年8月15日的协议上，双方在杨浦区房屋土地管理局大桥办事处的调解下，约定共同使用这个垃圾房，同时约定，垃圾房的费用由凯兴苑承担40％，东田公寓承担60％。从那时开始，双方并没有在垃圾房的使用问题上发生过矛盾。
那么，这个垃圾房的产权隶属于凯兴苑还是东田公寓呢？
东田公寓业主委员会秘书姚先生表示，垃圾房的产权现在没有定论，但在东田公寓于1999年4月1日入住时，这个垃圾房就已经存在了。两年后，同一个开发商才动工开发凯兴苑。也就是说，垃圾房是同一个开放商建造的，但是东田公寓先于凯兴苑两年使用。
当记者问到星辰物业公司为什么要锁住垃圾房时，姚秘书把记者带到两个小区的交界处，这里正在修建围墙。在小区建成居民入住后，两个紧紧相连的小区之间是相通的，后来双方在中间建了篱笆栅栏。去年，由街道承担费用，双方在中间开始建墙。姚秘书说，墙建到1米高时，凯兴苑方面突然把墙推倒，然后又向东田公寓的地界“侵略”了一块砖的距离。这还不算，现在没有建墙的地方，凯兴苑想侵占更多的“领土”。
姚秘书认为，正是为了争夺墙下之地，双方产生了矛盾，凯兴苑才锁住了垃圾房。
维修费用是矛盾关键
负责管理凯兴苑的星辰物业公司赵经理，否认了高奇芬和姚秘书的说法。她告诉记者，今年5月份，杨浦区环卫部门发现这个双方共用的垃圾房已经损坏，不能继续使用了。星辰物业立即与陆家嘴物业进行沟通，双方同意按照凯兴苑承担40％，东田公寓承担60％的比例分担维修费用。在谈好后，星辰物业与杨浦区环卫设施维修中心签订了维修垃圾房的合同，费用为1.7万元。
但是，在垃圾房修好后，东田公寓方面却拒绝承付应该承付的费用。在凯兴苑业主委员会的要求下，星辰物业锁住了垃圾房。现在，凯兴苑的264户居民是通过垃圾房的后门和小区里的垃圾箱扔垃圾。赵经理表示，围墙问题不是锁住垃圾房的主要问题，如果东田方面承付维修款，凯兴苑会立即打开垃圾房。
陆家嘴物业公司经理高奇芬承认没有承付维修垃圾房的款项。但她对记者说，这次维修垃圾房的协议完全是星辰与环卫方面约定的，在结算的时候，他们认为很多费用花得不明白，一些损坏后拆卸下来的配件也没看到，因此不同意承付。
杨浦区环卫设施维修中心的张志伟是维修垃圾房的负责人，垃圾房被锁住的这20多天里，他和同事一直采用各种方式清理东田公寓居民的垃圾。他告诉记者，1999年他就与凯兴苑取得了联系，承建了这个垃圾房并安装了里面的设备，到现在已经4年了，很多设备出现了问题，于是他们就跟凯兴苑再次联系，对设备进行了维修。可是，到现在维修款也没有拿到，主要是东田公寓方面拒绝承付造成的。
杨浦区市容管理局的高先生目前正在调解矛盾。他说，围墙问题和垃圾房维修费用问题都是双方矛盾的根源，但不应该将两个小区之间的矛盾让小区居民承担。高先生说，由于东田方面不承付垃圾房的维修费用，双方产生纷争，凯兴苑方面锁住了垃圾房。为此，环卫部门立即给陆家嘴物业公司4个铁桶，但遗憾的是，陆家嘴物业没有使用。作者：晨报热线记者许洱多实习生李刚摄影报道
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