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昨日，南京市拆迁办正式发布了明城墙大规模综合整治工程的首个拆迁公告，从解放门至玄武门城墙一侧约50米范围内的5万多平方米房屋将全部拆迁，用于建设环城墙绿化带。该段的整修既是明城墙“绿色项链”工程的开端，也率先拉开了市政府3年16.6亿元巨资修缮12处城墙景区、申报世界文化遗产的大幕。
千户居民举家搬迁
记者昨日在玄武湖公园解放门拆迁现场看到，该段城墙一侧是风景绝佳的玄武湖，一侧则是一片低矮破旧的平房，夹杂着部分参差不齐的楼房。拆迁公告显示，昆仑路1-41号、昆仑山庄、西家大塘、科学大楼等一批房屋均被列入城墙整治的首批搬迁名单，建设项目名称为“明城墙环境综合整治工程”。
据负责该拆迁工程的玄武区拆迁办介绍，需拆迁房屋约54838平方米，约有2/3是平房，共涉及居民982户，工企单位118家。拆迁评估价还没有最终确定，但按照地理位置，应该和九华山项目差不多。九华山拆迁项目评估基准价为5271元/平方米，加上各类补助约在5600元/平方米左右。
天价豪宅贵宾楼暂时幸免
由于本次拆迁止步于解放门，记者获悉，太平门附近正在出售的近1.6万元/m2的金陵御花园贵宾楼暂逃过此劫。
据悉，金陵御花园贵宾楼堪称南京最佳景观楼，紧邻玄武湖、白马公园、紫金山，交通便利。然而这幢7年来一直只租不售的著名山水豪宅却在一个月前突然传出了“销售”的消息。紧接着，本周该小区一别墅也以1.98万元/平方米的底价拍卖。开发商称是为了在企业经营品种上“做减法”，但也有传闻称该小区在南京未来的规划中“要拆迁”，所以想及早脱手。
对此，有关负责人表示，规划显示这里应该建设绿地，但该远期规划何时实施、是否能真正实施却不是规划部门能左右的了。
城墙申遗15米内建筑将绝迹
解放门至玄武门一次的拆迁量就近1000户，据悉，这样的拆迁计划还远不止在该段城墙一处，而是一个浩大的城墙整治工程。拆迁后环明城墙边将建设一个绿化带，城墙根下15米保护区内禁建房屋，而现有房屋也将陆续被拆除。
如此对明城墙“大动干戈”除了美化环境外，还有一个重大目标就是申报世界文化遗产。据了解，联合国教科文组织世界遗产协调员亨利·克雷尔先生来宁参观时表示：明城墙申报世界文化遗产，够资格！但他坦率地建议：城墙边不能再盖房子，尤其是水泥造的建筑。
今年7月底南京市政府“会审”，原则上通过市建委提出的《明城墙风光带总体规划》，计划用3年时间，让南京12段明城墙以“旧城墙、遗迹、绿化带、道路”等形式实现“贯通”，并成为一条环城“绿色项链”，整个工程预计耗资16.6亿元。
拆旧立新重在“历史文化”
如此改造，今年的拆迁量就高达8.6万m2、搬迁居民1393户、总投资约5.3亿元。今年除改造昨日开拆的解放门－玄武门段外，将结合秦淮河整治工作完成城墙东西干长巷段的维修工作，重点实施光华门－友谊村段，和建宁路－挹江门段沿线的综合整治工作，总长约3.5公里。
光华门－友谊村段暂时保留城墙边的多层建筑，将低矮破旧房屋全部拆除，涉及居民378户。解放门－玄武门段通过整治，将大大改善玄武湖公园的周边景观，为游客登城游览创造良好的外部环境。建宁路-挹江门段需拆迁房屋约3859平方米，其中违章建筑500平方米，涉及居民33户。按照规划方案将复建仪凤门，从而将狮子山、绣球公园和小桃园连为一体，形成一个较大规模的历史文化景区。
修旧如旧城墙长如“马拉松”
将城墙贯通、建设绿化带是否意味着断断续续的城墙将被连接？据悉，南京市各部门已达成一致，并不重建所有已损坏或消失的城墙，而是修旧如旧，该是残垣断壁还是残垣断壁。
规划局局长周岚表示，3年后，这条“项链”将有33公里长，如果加上沿湖路和一些道路、绿化带，差不多可以达到42.19公里，这个长度正好是国际马拉松的距离。快报记者孙洁
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