中华广场2006年推写字楼

　　广州三大Mall进军商业地产迎战外资零售商入侵

　　新快报记者　肖伟华

　　昨天，中华广场发出向商业地产推进的首个信号———宣布将在2006年推出写字楼，这将使广州拥有写字楼的Shopping　Mall（正佳、天河城）达到三家。

　　正佳东翼写字楼已封顶

　　中华广场投资方昌盛集团董事局主席邹锡昌表示，中华广场决定兴建的写字楼分A、B塔，B塔高120米，26层；A塔高252米，62层，建筑总面积30万平方米。

　　邹特别提到：“我们将保持20年不落后，昌盛集团会瞄准该项目发力狂奔。”

　　昌盛集团拟投入该项目6个亿，今年7月已奠基。

　　正佳已率先在11月1日将东翼的写字楼———广晟大厦封顶，与正佳广场及未来的万豪国际大酒店紧密相连，形成写字楼、商场和酒店三位一体。据介绍，广晟大厦楼高99.8米，总建筑面积为4.8万多平方米，预计在11月中旬公开发售。

　　天河城则投入6亿元人民币“建中国最好的甲级写字楼”，预计在2006年投入使用。天河城东塔为甲级写字楼，共50层，而将作酒店用途的西塔楼（40层）总建筑面积34万平方米。

　　应变外资零售商来穗

　　有业内人士指出，今年12月11日后中国零售市场将向所有外资开放，本土零售业由于资金、人才、管理等方面的缺失，三五年内零售商圈将被重新洗牌，部分实力企业在保持购物中心业态的同时，向商业地产开拓可能会是一个不错的应变策略。

　　三大Mall竞争的重心是否会转移到商业地产？对此，邹锡昌解释说，中华广场此举只是完善购物中心功能，担当外资进入中国后本土企业的“抗敌“责任，“会将Mall主业态进行到底”。

　　天贸南大董事长禹来也曾在中国第二届购物中心论坛上表示，没有写字楼和酒店，不能称为真正意义上的Mall，加上近年来业界看好写字楼，天河城需要有写字楼和酒店来突出在华南零售圈的地位。