非住宅高档住宅歇口气

　　四川新闻网-成都日报讯

　　（记者李麦）昨日，全省经济适用住房建设与房地产市场供应结构调整工作会议在成都召开。记者从会上获悉，针对近两年来房地产市场中商业用房、别墅过多，普通商品住宅用地的供应力度不足、中低价位住宅供应偏少的局面，以及因房地产信贷政策调整、土地供应超紧和价格攀升、投资门槛提高影响项目开工等方面出现的问题，省建设厅提出，探索低价位住宅用地供应政策，必要时采取限定房价反拍地价的方式等6大对策，缓解快速上涨的房价。此次会议肯定了成都创新“限定房价，反推地价”，用拍卖方式解决了经济适用住房的建设用地。

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　　六大对策：1、控制非住宅和高档住宅项目的开发

　　2、探索低价位住宅用地供应政策

　　3、严禁“变相开发”4、用二手房来调整市场供应结构

　　5、加强市场监测，引导理性投资和消费。

　　6、加大对房地产开发闲置土地的清查力度，盘活存量土地，责令有关开发企业按期动工，对超过土地出让合同约定的动工开发日期满两年的，坚决收回，重新出让给有实力的企业。