《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》将自2004年12月1日起施行。这是关系到我市380万市民和各机关、团体及企事业单位的一件大事。它的施行，必将推动我市房屋权属登记管理工作走上实现法制化和规范化的发展轨道。
房屋权属登记是一项政策性很强的工作，涉及社会各个层面，它关系到人民群众的切身利益和城市的发展。广大市民和各产权单位对此十分关注，市政府对这项工作也高度重视。1999年1月1日《哈尔滨市城市房屋所有权登记条例》的实施，改变了我市房屋所有权登记发证工作无法可依的状态。经过6年的探索与实践，今天，《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》公布实施了，新《条例》更注重保护房屋权利人合法权益，界定了登记机关的行政职能，加强了对登记机关自身行为的约束；新《条例》的适用范围有了拓展，还根据实际情况增加了新内容，符合高效、便民的原则，适应社会发展和实际工作的需要。它是我市房屋权属登记工作法制化进程中的一个里程碑，具有十分重要的意义。
要做好《条例》的学习、宣传工作。市房产住宅局作为执法主体，要重点抓好本部门行政执法人员的学习培训，使其尽快熟悉和掌握《条例》的有关规定，特别要尽快掌握《条例》的新条款、新内容，知道并掌握《条例》新在哪里。同时，还要抓好各县(市)行政执法人员的培训工作，达到整体提高。要加大《条例》的宣传力度，采取多种生动有效的宣传形式，使广大公民、法人和其他社会组织了解《条例》，增强群众依法维护自身权益的意识。
要做好《条例》的贯彻、落实工作。“徒法不足以自行”。一部好的法规，要靠执法人员的具体行政行为去体现、去贯彻、去落实。依法治市，要有法可依，而有法必依、执法必严是关键。房屋权属登记发证工作是代表政府行使行政管理职能，市房产住宅局作为窗口单位，上为政府把关，下为百姓服务，每天要面对数以百计的群众，因此，要尽快提高执法人员的整体素质，正确理解适用《条例》的规定，严格执行法定程序，认真履行法定职责，切实转变政府职能，把严格执法与热情服务结合起来，既要维护执法主体依法行使职能，又要切实保护房屋权利人的合法权益，严格依法管房，自觉依法行政。
要做好行政执法的监督检查工作。加强监督，是保证执法质量的重要措施。房屋权属登记是依权利人申请的财产确认行为，稍有不慎，不仅会给当事人的权益造成损害，而且容易引起房屋纠纷，并导致行政诉讼。因此，要强化监督工作。一是要进一步加强内部层级监督；二是要进一步公开办事制度、办事依据、办事程序和办事结果，透明办公，阳光下作业；三是要发挥专门监督的作用，由专职监督人员定期监督检查。同时通过群众、新闻媒体等多方面的监督，及时发现问题，及时纠正行政执法人员的违法和不当的行政执法行为，切实做到有法必依，执法必严，违法必纠。
《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》的正式施行，对我市房屋权属登记管理工作提出了更高的要求，我们要不断提高法制观念和依法行政的水平和能力，学好《条例》，用好《条例》，推动房屋权属登记工作再上一个新台阶。
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