昨日是网上售房全面调试运行的第一天。记者在市房产信息中心看到，清水公寓一套住宅买卖双方签订合同后，短短几分钟就在网上完成备案登记，而原先完成这一程序起码要30天时间。截至发稿时，共有255套商品房网上成交备案。如此高效、快捷、透明的信息服务充分显示，以信息技术和互联网技术为载体的“数字房管”管理模式开始成形，消费者足不出户即可轻轻松松了解我市所有在售楼盘的信息即将变为现实。
上午10时许，记者走进房产信息中心机房，只见技术人员正忙着调试修改代码、程序。一位负责人指着5台新机器说，这是整个网络系统的“心脏”，是最近投资百万元重新购进的发布服务器。
来到安谧的网站开发软件现场，10多台电脑键盘声清脆而有序。操作员说，他们正在核对数据，查看房管和开发商之间的内外网是否一致。信息中心主任当场登录房产网站，主页面上很快显示出“房产超市”字样，分成“商品房天地”、“二手房天地”和“商品房网上备案”三大板块。鼠标轻轻一点，区域地段、可售已售套数面积、均价，以及昨日和今日的房子销售数字一目了然。工程师陈建顺测试的楼盘表这样显示：黄色已卖、绿色可卖、淡黄色已预订、红色则已查封……开发商内部情况一览无余。
房管局市场处处长介绍说，今年7月开始，他们曾组队到上海、天津等地学习先进经验，先后召开十多次专题会议，并与省内外相关单位计划协调，历时5个多月，网上售房终于进入全面调试运行阶段。
其实，这一透明售房系统只是“数字房管”模式的一个组成部分。早在2001年，市房管部门就开始了新一轮的信息化建设进程。经过两三年的努力，目前已初步实现了“办公自动化、资料电子化、业务网络化、政务公开化”，大大提高了内部办公和为民办事的效率。今年7月起，集产权、测绘、房改、市场、物业、档案等12个业务管理子系统于一体的房产信息综合系统正式投入运行后，市民在网上即可办理和查询交易产权、住宅装修、商品房预售证办理及中介机构信息等业务，免除了来回奔波之苦。据统计，杭州房产信息网开通仅30个月，累计访问量已突破140万人次，列“中国杭州”政府门户网子网站首位。房产办证从以前的三个月到现在的15分钟，房产销售从封闭到全透明……这些巨大的变化，折射出近几年我市房管部门思想观念的转变，职能型政府向服务型政府的转变。
采访中，部分率先接受网上签订商品房合同的消费者认为，这种即时售房有效保证了他们的权益。一些已先期进入系统试运行的开发商则普遍反映，售房网上备案大大提高了操作效率。
据市房管局局长杨坚透露，今日起，全市将有200多家房产企业入驻网上售房系统，他们将通过网上签订商品房合同与纸质合同同步进行，并逐渐淘汰纸质合同。预计经房管、开发商和消费者三方共同试运行一段时日后，本月下旬有望全面开通杭州“透明售房系统”。
(杭州日报记者王成 杭州日报)
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