据《新快报》报道经过去年一年的楼价暴涨、成交激增的狂热后，踏入2005年的广州楼市微现疲态，一手楼价更在多个月稳步上升之后首度下跌。

　　日前，广州市国土资源和房屋管理局公布了2005年1月份广州房地产市场成交数据，广州市老八区商品房均价比去年12月下跌了600多元/平方米，商品房成交量也较去年同期下降两成多。

　　虽然不少业界人士都预言，今年广州楼价还将上升10-20%，但房管部门的权威数据却显示，广州楼市并未如想象中热闹，因担心楼价上涨而急于买楼的市民不妨可以缓一缓，看清楼价走势再入市购买。

　　有业界人士表示，今年初楼价的下降打破了之前业界认为今年楼价仍会急涨的说法，楼价进入相对稳定的水平。