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黄奇帆:城市人均建面超30平米易造成房产泡沫(图) |
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时间:2005年03月07日15:02 来源:华龙网-重庆日报 |
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华龙网讯 (特派记者张春霞)“一个城市人均建筑面积超过了30平米,仍然大规模进行房地产建设,就易造成房产业泡沫。”今天上午,重庆代表团代表黄奇帆在谈到规范房地产开发时这样说。
黄奇帆就,一个城市的房地产业在以下三方面超标时,极易产生泡沫:一是全市房地产占固定资产投资的比例超过25%;二是人均建面超过30平米后仍大规模进行房产开发建设;三是该城市平均房价超过普通白领平均月薪。黄奇帆说,重庆去年主城房产均价2400元,与城市普通白领月薪相当。
部级干部可能沦为贫困户?
黄奇帆说,从职工固定分房到一下子进入市场购房,中国房地产发展超越了某个阶段,进而导致大量职工既无单位分房,也无力按揭购房。如果国家在现在没有过渡措施,几年后,部级干部因无线买房,也会沦为贫困户。因此,黄奇帆建议,目前搞一些集资建房、廉租房政策是非常需要的。对于这些集资建房,应在政策上加以规范。如土地搞划拔、免出一部份规费,集资房价格控制在同类房产价格的1/3到60%等,同时还要买房对象进行严格规定。
来源: 华龙网 2005-03-07 14:54 编辑: 亦凡 [发表评论]
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