本报讯（李志平花晶晶张伟）省城小区物业管理情况如何？据合肥市房产局物业办在1月30日、31日、2月14日以及3月7日对省城物管小区进行的抽查来看，整体情况较好，部分小区物业管理差强人意。针对检查中发现的问题，管理部门将考虑取消部分物管企业资质，据悉，今年预计将有20余家物管企业遭受“下岗”处理。
据介绍，从抽查的40多个小区来看，省城住宅小区管理情况整体较好，特别是新建的中高档小区，在防火、防盗、保洁、服务等方面都能令小区业主满意。不过，检查人员在检查中也发现部分小区物业服务不尽人意，业主对小区物管的不满直指“四大方面”：
一是卫生脏乱差。据了解，这主要与小区内建设尚未结束，业主就已入住，其中，北都小区内不仅卫生差，连垃圾桶都没有，在小区北区路中间，一处窨井没有盖子，极不安全。而杏林雅苑门口一堆垃圾无人清理。丰大苑内垃圾无人扫，垃圾桶东倒西歪，毁坏严重，特别是8号楼前后垃圾遍地。
二是值班人员责任心差。检查发现，个别小区值班室保安责任心很差，对进出小区人员不管不问，有的小区保安在睡觉，如杏林雅苑、杏林小区东面的停车场值班人员穿着大衣睡觉。还有的小区根本没有值班人员，如丰大苑，检查人员有一次在值班室等了15分钟也未见值班人员；颐和花园庐阳佳苑的东大门也无人值班，检查人员在小区转了一圈回来，值班人员尚未到岗；龙兴花园值班室值班人员在看报纸，对值班室摆放的电子设备不知何物。
三是车辆乱停乱放严重。据检查，个别小区车辆乱停乱放现象较为严重，尤其是在春节期间，如丰大苑、思和小区内的车辆随意停放，甚至停在绿化带上。
四是“黑物管”也敢上岗。个别小区物业公司甚至未经主管部门核准就偷偷上岗，而按规定，无资质的物业公司是不准向业主收费的。其中，检查人员在丰大苑检查就发现，该小区物业目前尚未经核准。.
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