本报讯　昨天，中国人民银行表示，个人住房信贷政策作出调整后，个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调。个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。

　　以个人单笔住房公积金贷款40万元15年为例来计算，公积金贷款利率上调后，还款总额由54.09万元上升到54.74万元，总额增加近7000元，月供则从3005元增加到3041元，每月增加36元。

　　能让消费者感到宽慰的是，央行房贷利率政策调整，对已购房居民还将有9个多月的适应期，老贷款合同将到明年1月1日以后才执行调整后的新利率，以后申请的新贷款则执行调高后的新利率。

　　另外，央行再次重申“抑制房价过快上涨，消除潜在金融风险”是调高房贷利率的根源。社科院金融发展研究室主任易宪容则表示，此次专门针对住房贷款调高利率，也传达出一个明确信息：如果房价仍持续高位增长，房贷利率还会一直调高，直到符合市场实际水平。