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回购房产竟用废支票

时间:2005年03月25日09:45  来源:东方网-解放日报 我要揪错】【推荐】【打印】【关闭
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  本报讯(通讯员梁宗)李先生花50万元预购了一套在建商品房,一年后又以同样的价格转售给房产商。房产商按约支付了10万元现金和一张40万元的支票。但令李先生意想不到的是,这张支票竟是已被挂失的废票。日前,市二中院做出终审判决,为李先生讨回了房款及利息。

  2002年3月,李先生向上海万里房地产有限公司预购了广中路在建的“万里公寓”商品房一套。双方签订预售合同后,李先生支付了50万元购房款。2003年11月,李先生欲卖掉此房,因“万里公寓”工程项目已由凯旭公司接手,于是李先生便与凯旭置业有限公司签订了一份《回购协议》,由凯旭公司出资50万元回购李先生上述房屋。协议签订后,凯旭公司当即支付李先生10万元并开具了40万元的支票。但当李先生持支票到银行兑付时,却被告知“该支票已挂失”,遭到退票。此后,凯旭公司所欠的40万元房款却一直分文未付。为此,李先生以凯旭公司违约为由,要求返还40万元欠款,并支付违约金20万元。

  二审法院认为,凯旭公司以李先生涉嫌诈骗、付款凭证不真实作为拒付余款的理由,其依据显然不充分,法院不予采信。据此,法院做出上述判决。





    
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