来自北京的消息说，在全国首倡个人合作建房，宣称要“自己做开发商”的于凌罡，已经把一份他和合作者们对住房的需求说明书，正式递交给万通筑屋公司。（3月31日《北京青年报》）

　　从根本上来说，合作建房违背了现代社会专业分工的趋势，因而必然是不经济的。因此，北京合作建房演变成为团购，实际上对参与者可能更加有利。于凌罡说，“无论最终采取何种方式，合作建房都可以便宜20％左右”，虽然说到底这不过是万通给他们的团购打了个八折而已，但这也许已经比他们自己建房要更划算了。

　　不久之前，财大气粗的房地产开发商们对合作建房者的集体行为还是不屑一顾，认为这简直“是个笑话”。但现在身为大地产商之一的万通却主动找上门来，要求与合作建房者们进行合作了。这是一个耐人寻味的转变。房地产开发商何前倨而后恭也？在我看来，原因在于，合作建房是对房地产业现状一种彻底否定，是迄今为止消费者以实际行动对房地产行业投下的一张最为沉重的反对票，这不仅对房地产开发商们的良知是一种拷问，对政府主管部门也会产生很大的触动。更重要的是，一旦得到政府的政策支持，合作建房也确实有可能发展成为对现行房地产业构成挑战的一种模式。这样，房地产开发商不能不考虑到，民众的强烈呼声可能会导致政府政策发生变化，因而他们必须对自己的策略作出一些调整。

　　购房者作为个体，面对房地产开发商的时候，处于绝对的弱势地位，无法维护自己的利益，现在他们结成了“合作建房联盟”，就能够发出强有力的声音，在一定程度和范围内能够与房地产开发商进行谈判，并可能迫使房地产开发商作出一定程度的妥协。因此，合作建房的北京模式虽然失败了，但合作建房的“精神”不会失败。