一棵40万元的仿古榕树,曾让楼盘增值2300万元;如今“古树”被毁,居民房产证难办———
荆楚网消息(楚天金报)记者饶纯武 刘蔚丹实 习生金依萍 孙亚琼
连日来,武汉房市早期知名楼盘泰格生态公寓的业主不断反映,他们入住该楼房六七年了,至今没办成房产证,而当初小区的重大卖点———仿古榕树也于去年被毁。
因为小区的榕树和招牌已没了踪影,记者昨日费尽周折才找到这一昔日标志性楼盘。据了解,该小区共有380多户,至今只有90多户领取了房产证。去年10月份,“榕树”被砍,假山在一夜之间消失,泰格公司人去楼空。如今,原来“榕树”的位置上,一栋新的大楼正拔地而起。
据了解,位于雄楚大道261号的泰格生态公寓,1997年建设封顶后,开发商曾花40多万元在小区门口仿造了一棵古树和假山,而公寓平均每平方米因此上涨了500元,使楼盘增值2300万元。
据了解,泰格公寓名义上的开发商是武汉洪港置业发展有限公司,实际上由湖北泰格实业股份有限公司实施开发。目前,泰格公司已人去楼空。
洪港公司现任经理杨文治表示,洪港公司为泰格公司建设开发前期投入2800多万元,洪港公司原经理随后以泰格公寓的土地和房产作抵押,为泰格公司担保贷款3000余万建设开发泰格公寓。2000年,上述贷款到期,泰格公司无力偿还,该贷款成为银行的不良资产,转移至长城资产管理公司。2001年,原泰格小区的绿化地,以300万元的价格拍卖给了现在的开发商,并于去年10月动工。
杨经理表示,泰格生态公寓的榕树被毁,绿地被再次开发建成高楼大厦,这对小区居民是不公平的;小区部分业主的房产被开发商抵押,导致“两证”至今没有办下。要从根本上解决这些问题,还须彻底查清洪港置业和泰格公司之间的复杂的债权债务关系。
目前,业主们纷纷寻找泰格公司人员。到发稿时为止,楚天金报记者也无法与该公司取得联系。