□ 本刊特约记者 陈敏

　　“在法律的框架下，邹家健的热情与理性并存，开创了一种依法维权的模式。”

　　——中央电视台2004年“3·15”晚会评语

　　邹家健，49岁，籍贯四川，1990年从四川来到深圳。2000年8月迄今，任深圳福田区景洲大厦业委会主任。

　　逼上梁山

　　1998年，邹家健在福田区景洲大厦买下一套商品房，面积103.35平米，房价每平米7000多元。这是他1990年定居深圳后的第一次置业。

　　选定景洲大厦，主要因为这里风景好，对面就是莲花山；且位于未来的市中心，有升值潜力。再就是传统观念的作用，以为景洲大厦的地产商是一家大型国企，应该讲信誉，不至于骗人。所以，纵然后来地产商推迟交楼，不仅推迟了整整5个月，而且不按合同规定赔偿违约金，他也没在乎。

　　谁知刚领钥匙就出了大问题。第一次看装修，邹家健从他所在的28楼往下走，一层层地看别人怎么装。走到25楼坐电梯，当时好几个人在里面，电梯突然摇起来，摇着摇着灯就没了，哗的一声电梯砸了下去。男男女女尖叫着抱在一起。突然电梯又停了，不知停在哪里，按什么键也不管用。两个民工胆子大，硬把顶板扒开，从井道里先爬出去，接着一个女业主也爬了出去，邹家健一直不敢爬，不知道下面有多深，不知道电梯会不会突然再砸一次，把他砸成肉饼。两个民工硬把他拽出去。出去一看，电梯停在5楼，从25楼一下砸到5楼。此后还经历了几次，但他都以为偶然，以为电梯没调好，调好就不会掉了，还是懒得过问。

　　很快证明他又错了，压根不是什么偶然。上班时很多同事谈到电梯问题（邹家健供职的公司在景洲大厦买了100多套房，所以很多同事同时也是邻居）。简单统计的结果令人瞠目：竟有差不多3%的业主经历过电梯从高层坠落；电梯空中震荡、电梯关人、电梯中途不停直冲“云霄”，这样的惊险情节更是家常便饭。大家普遍的看法是货不对板，地产商做了手脚。邹家健回家讲给妻子听，妻子也觉得蹊跷，说合同明明规定装三菱电梯。真要是三菱电梯，怎么会有这么多险情呢？他这才开始重视。一调查，果不出所料，自己被骗了，地产商根本没装三菱电梯，而是悄悄换成了东莞试产的国内第一批高层电梯。两者差价高达几十万。东莞电梯未按常规进行6万次试运行检验，景洲大厦业主便成了这批试产电梯的活体试验品。

　　既然电梯有问题，邹家健哪敢入住。只好在外面租房。已经入住的同事当然比他更着急，要组织业主委员会维权。邹家健在单位负责宣传，常发表文章，业余时间还策划电视节目，大家公认他笔头硬，能量大，非要推他当业委会主任不可。

　　当业委会主任也经历了一段曲折。第一次酝酿业委会，邹家健因为住在外面没参与。那次地产商搞了个业委会名单，实际上是地产商包办。业主不干，到处告状，报上也登了。舆论压力之下，不得不重组业委会。这时已到2000年，邹家健已经入住，竞选资料也发到他的信箱。但他隔得远远的，主要原因是不想出头。即便因为电梯故障，一家人不敢入住，岳父等到死都没住进新房，这是铭心刻骨之痛，但他仍然没想到站出来维权，那时他只想卖房走人。他不能不承认自己看走了眼，错误估计了地产商。但又怕斗不过人家，惹不起就躲吧。没想到，他躲也躲不起——产权证迟迟办不下来。没产权证怎么卖房啊？卖房走人行不通，出租都没法出租。逼急了眼的邹家健给地产商发律师函索赔。地产商根本不屑，说，邹家健，你不要以为你在媒体工作，可以曝光我们你就不得了，你去曝光啊，你去打官司啊，官司赢了就赔你，赢不了回家洗洗睡吧。

　　邹家健就这样被逼上梁山，索性做了景洲大厦业委会主任。一场大戏由此开锣。