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四川在线-天府早报消息从6月1日起，个人购房不足两年即转手交易将缴纳营业税。成都二手房市场出现大量抛售现象，昨（19）日，有业主甚至直接在媒体上打出《紧急出售》的广告，想在“六一”前卖掉手上的房子。还未交房即想出售
昨日，在一家媒体上有这样一则广告：《紧急出售》，融城理想清水房三楼三室两厅双卫，面积107.78平方米，售价3600元/平方米。据联系人李小姐讲，准备出售的这套房子在南延线旁，要明年4月才交房，现在连按揭都还没有办。
李小姐说，手上这套房子起初想等段时间，房子升值后再卖出去，没想国家突然出台新政策。对于急于出售房子是否想搭“末班车”？她很坦率地说就是想赶在“六一”房产新政实施前卖掉手上的房子。
近千套二手房加紧抛售
记者从成都部分房产中介公司了解到，5月11日国家七部委再次出台房产调控措施后，许多投资者开始抛售房产，从5月12日开始，成都二手房市场至少有近千套中高档房产进行抛售，其中不少房源是购买不足两年的次新房。
成都大友威士顿房地产顾问公司的张先生说，最近到房交中心二手房展区的市民增加了许多，但大多数都持观望态度。张先生说，这段时间二手房价出现下滑，最多的跌了100元/平方米，而房屋出售量却增加了不少。
凸现“逢低买入”良机
多年从事二手房中介服务的杨先生认为，6月1日将成为二手房市场交易的分水岭。按照新规定，将一年时限延长到两年，导致炒房者投入购房资金在短期内无法收回。现在这个空当正是二手房市场争相出手，价格杀得相对较低的时候，也正是“逢低买入”的良机。
新闻背景
5月11日，国家七部委联合发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》，决定从今年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。如今后出售一套20万元的二手房，将按5.75%比例，征收11500元的营业税。
新闻链接
各地二手房市场火爆
青岛市房地产交易中心工作人员介绍，这几天很多二手房炒家都在急着“跳水”卖房，即使价格降得低一点，他们也要在新政策实施前把房子“出手”。
在广州，近几天每天办理二手房过户的达到500多宗，比平时差不多翻了一番。有将近三成客户主动要求降价抛出房源。杭州的二手房价格平均每平方米下跌了50元。上海4月份二手房市场的成交量已经明显减少，房价涨幅进一步放缓。昆明市房地产交易中心这几天也掀起了二手房抛售风潮。
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