本报讯（记者柔石）昨日记者从西安第十三届人大常委会第二十二次会议上获悉，因现行《西安市城市规划管理办法》已经不能适应现实管理的需要，经西安市政府常务会议研究决定将《西安市违法建设处罚办法》和《西安市城市规划管理办法》修改合并，目前《西安市城市规划管理办法修正案（草案）》已提交由人大常委会第二十二次会议进行审议。

　　城市建设不符合规划

　　不能交付使用

　　增加“建设工程的设计，应当按照批准的规划设计条件和要求进行设计。建设工程的施工，应当按照建设工程规划许可证核准的图纸和规定并经验、放线后实施。建设工程竣工后，规划行政管理部门应当对建设工程是否符合规划要求进行检验，符合规划要求的，应当出具认可文件。验收不合格的不能交付使用。”

　　擅自拆除历史民居

　　最高罚十万

　　修正案（草案）规定：“旧城区改建应当保护历史文化名城的风貌，按照规定控制建筑高度，保持城市传统格局和地方特色”、“违反本条例规定，擅自拆除历史传统民居的，责令恢复原状，并可以处以五万元以上十万元以下的罚款，造成损失的，应同赔偿。”

　　原《办法》中规定的“沿干道新建住宅，底层必须设置营业用房；沿街坊道路住宅底层，按居民小区规划，根据需要设置营业用房。”由于目前西安城市经济和商业活动已经达到了一定的高度和水平，没有必要强制规定各类建筑的底层设计为商业用房，故将本款删除。

　　另外，修正案（草案）结合《西安市违法建设处罚办法》对原《办法》进行了多处增删和修改。待修正案（草案）通过审议实施后，《西安市违法建设处罚办法》将同时废止。