市长陈政高昨日预测，明年沈阳房价将稳中上涨

　　本报讯记者陈志馨报道“现在是买房子的好时候。”昨天，沈阳市长陈政高在视察第十届房交会准备情况时，动员市民买房。“目前，沈阳市的房价在全国处于中等偏下水平，明年房价还将上涨。”

　　今日上午8时58分，中国·沈阳第十届房交会将在国际会展中心正式拉开帷幕。昨日，市长陈政高来到会场看了布展情况。他预测，本届房交会的成交额将超过以往，再创新高。

　　目前，沈阳房地产市场上，外埠开发商大约占去2/3。陈政高认为，这也是沈阳市房地产市场健康的一个标志。因此，市民对沈阳市的房地产市场也应该抱有信心。

　　“我认为，现在是买房子的最好时期。”陈政高笑着说。随即，他阐述了现在买房子的两大理由：价格和户型。

　　价格是市民买房子的首要选择因素。从现在看，沈阳市前八个月的平均房价大约在3200元/平方米左右，处于全国中下游水平，这也是政府宏观调控有力的表现。陈政高预测，“明年，沈阳的房价将稳中上涨。”因此，以现在的价位买房子还是比较划算的。

　　同时，市民买房的另一决定因素——户型也比较合理。历次调查都显示，市民比较青睐100平方米以下的中小户型。通过积极引导，沈阳市的100平方米以下的房子所占比例越来越大。100平方米以下的房子在本届房交会更是占主导地位。因此，市民买房子的选择余地也是比较大的。

　　此外，陈政高还认为，70万平方米政府补贴房、6万户棚户区改造对沈阳市的房地产市场发展起着促进作用。

　　据悉，与以往相比，今年房交会的参展楼盘规模超过往届。参展楼盘共101座，参展面积为1860万平方米，中低价位中小户型占70％。同时，分会场沈阳房产超市将举办低价位房展。