本报讯(记者杨俊)从今天起,上海“网上房地产”(www.fangdi.com.cn)正式改版为全新的房地产交易服务网,以强化服务功能为重点,突出为普通市民购房提供即时清晰的信息;同时,把房地产开发企业和中介机构服务人员的诚信记录查询方式最简单便捷化。
据悉,改版后的“网上房地产”具有5个特点——
1优化信息发布内容
主要围绕供应、成交、产证办理的流程设置,改进了老版本存在的不足,对网页的信息发布重新作了整合,强化了与本市市民住宅消费密切相关的普通商品住宅和配套住宅的供求信息发布功能。
2 加强房源查询功能
不仅在条件查询中设置了“项目名称”、“地址”、“面积”、“均价”、“区县”等9种筛选条件,而且强化了基于GIS的地图查询功能,能够满足老百姓在一手房和二手房市场中的具体房源快速查询要求,更大地方便了购房者。
3 提供产证办理服务
在新版网站上,专门推出了“产证办理”频道,并在首页提供快速链接。市民可以在网上,通过输入办理产证时获得的收件收据号码,直接在网上查询房地产权证的办理进程。
4 开设网上资质查询
购房者和二手房网上挂牌者可以通过网站,对各类机构和人员的证照和资质进行查询,对网上经纪机构和经纪人的诚信服务进行查询,对开发商的交易诚信度进行查询。
5 为房地产企业服务
新版网站强化了合同下载、项目备案内容修改、楼盘上市提前预告等项目管理功能和搜索功能。此外,计划从10月20日起,由市房地产交易中心推出《上海市房地产快报》电子版,以双周刊的形式点对点地免费提供新建商品房的网上备案板块信息,以市交易中心在全市划定的106个细化板块为基础,主要内容包括:总体情况、板块综述、供求分析、价格分析、结构分析、个案点评等,服务对象为在上海发展的所有房地产开发企业。