中新社广州十月十日电(记者陈建)记者今天从有关部门获悉,广东房地产开发企业买地和开发速度正在降低,商品房屋竣工面积有所减少。一到八月,全省商品房屋竣工面积一千五百八十二万平方米,同比减少一百零一万平方米,下降百分之六点一。
据广东省统计局的数据,前八个月,广东房地产开发企业本年购置土地面积一千三百八十七万平方米,比上年同期减少三百七十九万平方米,同比下降二成一;本年完成开发土地面积一千二百二十五万平方米,比上年同期减少一百六十二万平方米,下降一成一。
虽然发展商放缓了开发速度,但置业气氛已逐渐走出持币观望,使得商品房屋销售额恢复增长,而商品房屋平均销售价格也略有回升。一到八月,全省实现商品房屋销售额六百六十五亿元人民币,同比增长一成五;销售商品房屋建筑面积一千七百六十九万平方米,增长一成四;商品房屋平均价格每平方米三千七百五十九元人民币,增长百分之零点六,是今年以来商品房屋销售均价同比首次出现正增长。
与此同时,房地产开发投资中直接来自银行的资金继续大幅减少,间接来自银行资金增幅收窄。前八个月,全省房地产开发投资中本年到位资金一千二百八十七亿元,同比增长一成,其中本年到位的银行贷款二百二十一亿元,同比下降百分之八点四;定金和预付款五百一十八亿元,增长百分之三点四,增幅同比回落二十三点九个百分点。