时报讯

　　（记者高江虹）广州合作建房者退出角逐的沙河地块目前竟成了众开发商眼中的“香馍馍”，竞拍人数有望创广州土地拍卖史的新纪录！昨日，记者从广州市房地产交易中心获悉，截至昨天下午6时，参与竞拍沙河地块的开发商已达13家，竞争者之多几乎与不久前拍出5亿元高价的白云种鸡场地块相当。

　　13家开发商参加竞拍

　　再多两家开发商加入竞拍，“沙河地块”将可创下广州土地拍卖史一项新纪录：参与竞拍人数最多的单幅地块！记者昨日从广州市房地产交易中心获悉，截至昨天下午6时，“沙河银利街35号”（即沙河地块）已有13家开发商报名竞拍。业内人士分析，一般逼近竞拍时间，开发商才会扎堆出现。沙河地块将于今天上午10时开拍，预计还会有开发商加入战团，届时参加“沙河地块”竞标的开发商将远不止13家，“沙河地块”刷新新的竞拍人数纪录的可能性相当大。

　　记者发现，目前“沙河地块”的第13家参战开发商已经报出3900万元的价格，比3300万元的底价高出600万元之多。已参加竞拍的13家开发商中，包括保利、利海、合生、珠投等广州知名地产商，连番禺一木材厂商也加入了争夺战。

　　业内人士分析，众多开发商看中该地块，是因为沙河地块有诸多利好因素，如解决沙太路北环高速公路长期塞车的道路整治工程已进入尾声；广州地铁公司公布了地铁3号线延长线（新白云机场－燕塘）及6号线（文化公园－燕塘－龙洞）的站点分布，相信沙太路开发热潮的来临，将会得到更大的硬件支持，进而支撑这个区域的全面发展。

　　政策导致土地战升级

　　由于“沙河地块”此前曾是广州合作建房者的“心水地”，合作建房者还曾为该地块做了相当详尽的地块设计和户型设计。然而，由于验资仓促，合作建房者未能筹集到足够的资金，只好宣布退出沙河地块的竞投。合作建房发起人魏琨告诉记者，他们仍会关注该地块最终花落谁家。

　　业内人士表示，由于广州市政府已表示，将在近几年内缓推市区的住宅用地，直接导致市区内的土地争夺战升级。在今年多起住宅用地的拍卖中，市区的住宅用地拍卖价格屡屡高于市场预期。预计沙河地块也会引起一场混战，地价将比底价高出一倍左右。