本版文、图时报记者何羽

　　花都楼市在今年十一黄金周展现出从未有过的最大魅力，总货量超过3000套，吸引至少10余万市民前往看楼购房，预计成交量达到1500套左右，成为今年国庆黄金周的大赢家。

　　预计7天共成交1500套

　　据了解，花都区目前有碧桂园假日半岛、金碧御水山庄、南航碧花园、广州后花园、合和新城等几个超级大盘，其中碧桂园假日半岛和合和新城是十一推出的新楼盘，整个花都楼市的总货量在3000套以上。如此大的推货量为花都吸引了成千上万的市民前往参观、购房，其中仅碧桂园假日半岛7天的人流量就超过10万人次。

　　在巨大人流量的支撑下，花都许多楼盘的交投情况都比较好，并且陆续传来了销售捷讯。预计整个国庆节花都楼市的成交套数在1500套左右，占总推货量的近一半。

　　多项利好为升值助力

　　花都区楼市今年十一黄金周的大丰收绝非偶然。目前，广州市民居住观念和生活方式正发生变化，越来越重视区域大环境的绿化程度、社区内的建筑密度等，生态居住成为人们购房的新需求。而花都的生态环境资源得以有效保护，优势非常明显，因此，花都区许多楼盘纷纷打出生态牌吸引买家。

　　另外，根据市政府最近的规划，今年内花都要扩建县道X267线，使广州机场高速公路延伸至花都山前大道。这样一来，花都楼盘的交通更加便捷，升值潜力也更大。这些利好增强了消费者的购买信心，因此，花都楼盘自然越来越受到广州市民的欢迎。

　　广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同认为，相对于华南板块楼市先热后冷的发展模式，花都楼市刚好相反，是先冷后热。花都目前崛起了汽车业、珠宝业、物流业、皮具业四大支柱产业，而房地产业是为这四大支柱产业配套服务的，这也使得花都房地产项目有很大的发展前景。