时报讯
昨天是杭州市第十七次经济适用房公开销售选房的第一天,设在沈半路杭州艺术学校内的选房现场,人气极旺。
“我们是轮到明天选房的,今天一早过来想多了解点信息,选房时可从容一点。”一对正在场外整理材料的夫妇告诉记者。
此次公开销售的1396套经济适用房建筑面积共十余万平方米,其中包括由杭州新江花园房产开发公司建设的“九堡新江花园”经济适用住房546套,建筑面积4.5万平方米,多层99套、高层447套;由杭州三里亭经济房开发有限公司建设的三里亭北经济适用房834套,建筑面积6.4万平方米,多层372套、高层462套;同时还有历次剩余房源16套,建筑面积0.13万平方米。
因三里亭北经济适用房是今年推出的经济适用房中地段较好的一批,受到了选房者的热捧,特别是该楼盘的多层,仅昨天上午,大部分选房者都选择了该楼盘。楼盘一负责人说:“该小区离市区近,公交线路多,出行方便,配套设施齐全,自然会有很多人选择的。”从房价来看,该小区住房销售价格适宜,多层、高层均为每平方米建筑面积2990元,并增减楼层、朝向差价计算,但其超过经济适用住房核准面积的部分按商品房价格,明显要比其他经济适用房楼盘高不少,多层为每平方米建筑面积5600元,高层为每平方米建筑面积6100元,并增减楼层、朝向差价计算,这也可以从一个侧面反映出该楼盘的地段优势。
昨天上午,有9名选房者在规定时间内没有到场选房,其选房顺序号将轮至本次选房的最后,如果全部选房结束仍未到场的,则被视为自动放弃选房来处理,其准购证将作废。杭州市房改办负责人提醒,选房者认真核对自己的准购证号以及相对应的选房场次,千万不要误场。12345今日关注经济适用房面积太大市建委:申请廉租房可满足需求
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杭州市经济适用房频频摇号,帮助不少买不起商品房的市民圆了住房梦。
市民张先生已经退休,以他家的收入与住房条件,符合申请经济适用房的条件,但他认为现在的经济适用房面积太大了点。
他说,近两年,杭州推出的经济适用房单套面积大多为60至120平方米。与以往每套都在百来平方米相比,已经相当“经济”了,不过对他来说,仍然有点“奢侈”,要是面积在三四十个平方米,就好了。
推出三四十平方米的小户型经济适用房,有可能吗?记者采访了提供经济适用房房源的杭州市建委。
市建委房开处的工作人员告诉记者,他们曾推出四五十平方米的小户型经济适用房,可效果不理想,市民普遍反映房屋面积小,户型较差。“从建设角度来说,面积小,房间设计无法达到明室、明厅的现代住房设计要求,而且厨房设计上也无法达到消防要求。从大局上讲,小户型房屋的开发,降低了土地利用率。”
对于经济适用房到底该推多大的面积,许多城市都曾做多次试探,直到国家建设部发文才有定论,经济适用房面积不低于60平方米,以60至80平方米为主推户型,实行各房间全明设计方案。“现在,杭州推出的经济适用房户型,就是按照要求推出的。”
对于张先生这样的想法,如果想改善住房条件怎么办?市建委工作人员建议,可以申请廉租房。因为目前杭州推出的廉租房的户型都不大,基本上以40平方米左右为主,租价又低,可以满足经济条件不佳的市民的需求。
得到肯定回复的张先生表示,要去申请廉租房,这样可以解决住房难题了。(时报记者 张晶)
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1999年,杭州首次推出经济适用房,改善了相当一部分市民的住房条件。2004年,杭州市有关部门调整了购买经济适用房的新政策,对经济适用住房的性质、准入制度、建筑面积、住房价格、上市交易等方面,作了重申、补充和重大调整。
符合以下4个基本条件就可申请:持有市区居民户口(含符合当地安置条件的军队人员);属中低收入的家庭;无房、现住房建筑面积人均低于12平方米和建筑面积小于48平方米的住房困难家庭;符合前两项条件,年龄在35周岁及以上的无房单身者。值得注意的是,原带“福利”性质的申请人职级、职称将不再作为享受条件。 |