本报讯(于舰)在房地产界精英云集的住交会上,出现国内商业领域华联董事长和执行董事的身影颇让记者感到诧异。华联商厦投资控股有限公司董事长李可集解释说,这次来住交会,看到房地产开发商就笑,“我是来为华联未来5年的扩张———在全国再开300家连锁店寻找开发商的。 ”
有20年历史的华联商厦集团已经拥有7家上市公司,成员遍及全国46个城市,以每年9%的持续增长速度实现本年度销售额超过380亿元。然而,老牌的华联说自己的脑筋还是太老,在外来国际品牌零售商的重压之下,正在实施它的飓风行动———5年内再开300家连锁店,实现销售额600亿元。而这些店的开张是需要房子的,如果能找到称心的合作房地产开发商,无疑将大大缓解华联的资金压力。在商业地盘争夺紧张的情况下,华联这次显得十分主动,在住交会上举办论坛,与全国房地产商进行直接对话。
华联执行董事任力说,这次华联要向投资机构、房地产商等积极推销自己,实现最终的合作,共同分吃商业和商业地产合作的蛋糕。
据了解,华联为这次连锁扩张也将投入巨资。飓风连锁扩张计划明确了未来华联商厦连锁机构发展的战略,除了已有的连锁店外,华联集团计划在中国实行从南到北、从沿海到西部,从城市到农村的多层次发展战略,这不仅与跨国零售巨头们争夺中心城市市场,也会抢占它们没有关注到的低端市场。
沃尔玛、家乐福等国外超市的大举进军国内,给本土华联造成心理和行动上的压力。任力透露,华联在年内也有在上海的在谈项目。在昨天对话现场,江苏、长春的房地产商都表现出对华联的兴趣。华联要扩张,有人给盖房子,当然这路更好走;而房地产开发商如果看好华联盖它的房子,巨大的商业利润也是他们想吃的一块肥肉。
据了解,国内目前空置的商业用房也是个很惊人的数字。业内人士评价,商业地产开发要先确定好商家再开工,这也是减少风险的好办法。 |