本报讯年末，南京期房退房房源大幅攀升。南京市房管部门昨日公布的最新信息显示，12月份该市期房退房房源高达82套，创下本年度期房退房数量最高，记者通过榜单计算发现，新增退房房源竟达到29套。

　　从这个榜单上可以看到，期房退房的“组团式”现象愈加明显。像阅城国际和尚园分别有6套房源；紫鑫中华广场在上个月6套房源尚未出手的情况下，又新增1套房源；世贸外滩新城有3套房源；龙凤花园、清江花苑、东南花苑、中央路417号、正泰大厦、辰龙广场分别有2套房源；金马郦城的9套房源，也依然“挂”在榜单上……一处楼盘涌现出多套退房房源，且这种现象有所增加，可见房虫加速“回吐”、期盼套现的急切心情。

　　从这些房源的具体情况看，河西的占了相当一部分，这与该板块商品房近来频频打折优惠关系很大。一些当初购买房源准备投资或炒作的人，眼见房价在走低，自己手中的房源已不具有价格优势，因此，再也“捂”不住手中的房子了。像一家楼盘前段时间推出一系列的购房优惠活动，房价已“暗降”不少，而其7套期房退房房源大多都逼近6000元/平方米，这极大影响了认购客户的购买信心，从而退房。

　　另一些期房退房则是因为面积大或购买者出现资金压力等原因而退房。新政后，南京市场上中小户型住宅俏销，大户型倍受冷落，加上144平方米以上房源须交纳4%%契税，使得观望大户型的客户逐步退场，而已经认购大户型的客户也开始退房。在这批期房退房房源中，面积在130平方米以上的大户型就有32套。其中不少房源的面积超过200平方米，九龙盛世的一套期房，面积更是高达313.32平方米，单价也达到13200元，总价算下来有413万之巨！（汪晓霞）