新华网兰州1月1日专电（简晓娟）2006年，节能住宅将成为兰州市民关注的一大热点。据甘肃省工商联房地产商会负责人日前介绍，以前，兰州市民购买住宅最重视的是看地段和价格，一般不太重视住宅的节能功能。因此，2006年里，对于房地产开发商来说，谁能及时把握楼市的消费心理和发展趋势，谁就能在未来的市场中多分一杯羹。

　　记者在兰州市一处新建住宅小区售楼处看到，前来咨询的购房者络绎不绝，“保温墙体”“冬暖夏凉”“节能省钱”这些字眼更是深深抓住了看房者的心。前来看房的刘先生说，其实节能就是省钱，虽然从目前来看，节能住宅的价格要略高于普通商品房，但从长远来看，买节能住宅还是很划算的。

　　据甘肃省建设厅有关人士介绍，随着住宅商品化的发展，旧的福利型供暖体制的改革及采暖热计量制度的建立，建筑是否节能、住宅能耗能否降低，已关系到购房者的切身利益，因此节能住宅是未来房地产发展的一个方向。业内人士认为，兰州市几处节能住宅从开发建设到目前持续热销，在于越来越多的购房人接受了节能房。普通住宅建筑能耗高，夏天热、冬天冷，舒适性差，而节能住宅由于采用了特殊墙体，既保温又隔热，一般夏季室内温度比普通建筑低4至6摄氏度，冬季室内温度比普通建筑高6至8摄氏度以上。

　　在兰州市，节能住宅的销售价格大致高于普通住宅5％左右，原因是开发节能建筑有很高的技术要求。由于节能住宅相对于普通住宅有明显的优势，因此开发商在销售过程中必定是要提高房价的。