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本报讯（记者苏桂除摄影报道）一栋15层住宅楼业主在买房入住后发现，该栋住宅楼的房屋施工许可证、工程验收许可证竟没有在相关部门备案！更令46户业主大感意外的是，该大厦的规划许可证编号居然是其他公司楼盘编，规划局的文件竟是伪造的！海口市政府有关负责人要求发展商补办手续。海口市房产局目前已停办该大厦的房产证。海口市公安局刑侦支队已介入调查。
住户：规划许可证编号有假
昨日，位于长堤路42号鸿昌盛大厦业主委员会主任朱其政向本报反映，他在规划局资料室调阅该大厦规划图时，无意中发现该大厦的规划许可证编号2002Ａ00024居然是另一家公司楼盘的编号！2005年7月15日，他将此情况反映到海口市第三个市长接待日上。朱其政说，“此外，房屋施工许可证、房屋质量工程验收许可证均没在相关部门备案！”
朱其政在向记者介绍情况时说，在市长接待日现场，市政府有关负责人对此事表示：“这种弄虚作假的行为一定要依法查处”，发展商要补办相关手续。在发展商未补办手续之前，暂停办理房产证。目前，除已办房产证的46户业主外，海口市房产局已停止办理鸿昌盛大厦房产证。
房产局：发证程序按规划局的文件进行
昨日上午，记者就鸿昌盛大厦业主反映的以上问题，来到海口市房地产管理局采访，该局负责人说，该大厦属“半拉子”工程，目前仍未验收。在海口市规划局给房产局提供了“海口市规划局文件海规划字（2004）034号”文，并盖有规划部门的公章的情况下，房产局本着特殊问题特殊处理的原则给办理了房产证。
关于该大厦的房产证办理一事，该负责人表示，在住户的强烈要求及状告房产局行政不作为的情况下，为了稳定住户情绪，给部分业主办理了房产证。市政府已要求规划局责令开发商进行整改，房产局也已停办该大厦的房产证。
他表示，如果规划部门对该楼界定为“违章建筑”，房产局将撤销已办出的房产证。
规划局：海规划字034号文系伪造
昨天，记者在海口市规划局提供（2006年1月5日）给海口市公安局刑侦支队的一份证明中看到：“……，提供的‘海口市规划局文件海规划字（2004）034号’文，经本局认真核对并认定该文系伪造”。
该证明指出，该文从规格、格式、正文、使用文件、公章等方面完全是伪造的。经海口市规划局查明，该局没有编号为“2002Ａ00024”的建设工程规划许可证，该编号的与该局同编号的许可证内容不符。 |
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