朝阳区三间房美然动力街区物业撤离一案已进入执行阶段，但旧物业还没走，新物业又进不来，过渡时期保安、保洁等服务被搁置，严重影响了业主们的生活质量。

　　现场

　　垃圾成堆

　　业主自费清理

　　昨天，记者在美然动力街区看到，楼道里、草坪上、树枝上随处可见随风飘扬的纸片和塑料袋，垃圾桶旁的垃圾一直无人清理，现在居民只能往路面和草坪上倒垃圾。因为垃圾存放时间久，味道十分难闻，居民路过垃圾桶时只能绕道而行。

　　昨天中午，住在2区的居民高大爷实在看不下去了，和几位邻居掏了一部分钱，雇来两辆垃圾车和6个保洁员，将三个小区堆了几天的垃圾全部清走。经过8个小时的清理，他们一共清出了15车垃圾，这些垃圾暂时被运到了小区附近的垃圾堆放处，等待再处理。

　　电梯停运

　　居民进出爬楼梯

　　记者在小区看到，大部分单元的电梯被贴上了“检修”的标志，停止运营了。

　　“我就奇怪了，这电梯怎么都赶一块坏了？”居民王大妈表示，“我们这儿都是十几层的楼，年轻人还好办一点，老人腿脚不好，每天爬楼怎么受得了？”昨天中午，一位坐着轮椅的老太太就因为电梯停运，上不了楼，回不了家。

　　另据了解，入冬以来，美然动力街区的暖气已经停了两次，业主家中的热水供应至今未恢复。

　　大门敞开

　　楼道玻璃被偷

　　记者在小区看到，几个大门都敞开着，无人看管，行人和车辆随便出入。许多楼门的门禁功能都失灵了，轻轻一拉就开了。

　　“现在小区大门大开、楼门大开，只有家里一道门挡着，我们每天晚上提心吊胆的，都不敢睡熟了！”王女士告诉记者，前不久，2区一栋楼楼道的玻璃在一夜之间全部被偷走了。

　　律师说法

　　拒不执行法院判决

　　应当承担相应责任

　　北京大地律师事务所的倪长利律师表示，物业被判撤出之后只能从事与撤出相关的工作，如果出现停暖、停水等故意破坏行为，有可能构成“拒不执行法院判决罪”，业主委员会可就此起诉原物业公司。

　　相关说法

　　老物业

　　资金短缺　停止服务

　　“我们都开不出工资，谁还肯留下来干保安、保洁？”美晟物业总经理郭建春接受采访时表示，目前物业的资金紧张，已经停止了保安、保洁等服务，而小区的热水供应至今尚未恢复是因为供应热水的水泵还没修好。

　　业委会

　　已选定过渡物业

　　业委会已确定北京四方佳园物业管理有限公司为业主提供过渡时期的物业服务，并签订了三个月的临时合同。美然动力街区业主委员会的律师尹丹告诉记者，法院执行时遇到了困难，至今无法进行交接工作。

　　新物业

　　交接完后才能进驻

　　“作为过渡时期的物业管理公司，我们的一切行动都将按照法律程序进行。”北京四方佳园物业管理有限公司总经理孙克贤告诉记者，在业委会和原物业交接结束之后，他们将如期进驻小区，并逐渐恢复保安、保洁、工程等服务。

　　居委会

　　招募志愿者巡逻

　　美然动力街区居委会的王主任在接受采访时表示，居委会正在向三间房乡政府申请小区保洁的资金，而且他们正协助片警招募新的志愿者，扩大巡逻队伍，保障居民安全。下一页>>

　　朝阳区三间房美然动力街区物业撤离一案已进入执行阶段，但旧物业还没走，新物业又进不来，过渡时期保安、保洁等服务被搁置，严重影响了业主们的生活质量。

　　现场

　　垃圾成堆

　　业主自费清理

　　昨天，记者在美然动力街区看到，楼道里、草坪上、树枝上随处可见随风飘扬的纸片和塑料袋，垃圾桶旁的垃圾一直无人清理，现在居民只能往路面和草坪上倒垃圾。因为垃圾存放时间久，味道十分难闻，居民路过垃圾桶时只能绕道而行。

　　昨天中午，住在2区的居民高大爷实在看不下去了，和几位邻居掏了一部分钱，雇来两辆垃圾车和6个保洁员，将三个小区堆了几天的垃圾全部清走。经过8个小时的清理，他们一共清出了15车垃圾，这些垃圾暂时被运到了小区附近的垃圾堆放处，等待再处理。

　　电梯停运

　　居民进出爬楼梯

　　记者在小区看到，大部分单元的电梯被贴上了“检修”的标志，停止运营了。

　　“我就奇怪了，这电梯怎么都赶一块坏了？”居民王大妈表示，“我们这儿都是十几层的楼，年轻人还好办一点，老人腿脚不好，每天爬楼怎么受得了？”昨天中午，一位坐着轮椅的老太太就因为电梯停运，上不了楼，回不了家。

　　另据了解，入冬以来，美然动力街区的暖气已经停了两次，业主家中的热水供应至今未恢复。

　　大门敞开

　　楼道玻璃被偷

　　记者在小区看到，几个大门都敞开着，无人看管，行人和车辆随便出入。许多楼门的门禁功能都失灵了，轻轻一拉就开了。

　　“现在小区大门大开、楼门大开，只有家里一道门挡着，我们每天晚上提心吊胆的，都不敢睡熟了！”王女士告诉记者，前不久，2区一栋楼楼道的玻璃在一夜之间全部被偷走了。

　　律师说法

　　拒不执行法院判决

　　应当承担相应责任

　　北京大地律师事务所的倪长利律师表示，物业被判撤出之后只能从事与撤出相关的工作，如果出现停暖、停水等故意破坏行为，有可能构成“拒不执行法院判决罪”，业主委员会可就此起诉原物业公司。

　　相关说法

　　老物业

　　资金短缺　停止服务

　　“我们都开不出工资，谁还肯留下来干保安、保洁？”美晟物业总经理郭建春接受采访时表示，目前物业的资金紧张，已经停止了保安、保洁等服务，而小区的热水供应至今尚未恢复是因为供应热水的水泵还没修好。

　　业委会

　　已选定过渡物业

　　业委会已确定北京四方佳园物业管理有限公司为业主提供过渡时期的物业服务，并签订了三个月的临时合同。美然动力街区业主委员会的律师尹丹告诉记者，法院执行时遇到了困难，至今无法进行交接工作。

　　新物业

　　交接完后才能进驻

　　“作为过渡时期的物业管理公司，我们的一切行动都将按照法律程序进行。”北京四方佳园物业管理有限公司总经理孙克贤告诉记者，在业委会和原物业交接结束之后，他们将如期进驻小区，并逐渐恢复保安、保洁、工程等服务。

　　居委会

　　招募志愿者巡逻

　　美然动力街区居委会的王主任在接受采访时表示，居委会正在向三间房乡政府申请小区保洁的资金，而且他们正协助片警招募新的志愿者，扩大巡逻队伍，保障居民安全。<