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本报讯 针对大修基金使用透明度不高等问题,市人大代表建议对《重庆市物业管理条例》的部分条款进行修订。
由市人大代表刘绍璋领衔提交的议案,针对目前物业管理存在的一些问题,提出修订思路。内容包括:增加业主委员会定期公布公共设施、共有财产处置、收益及业委会活动经费情况,享有业委会办公用房、业主活动用房完全产权、使用权的条款;增加物业管理企业每季度向业主公布物业管理收费和各项支出情况,物管公司预算开支需业主代表大会审议通过,并在年终进行检查、审计;产权属于物管企业的物业如小区停车库等的管理费、维修费由企业承担;物业维修项目,小修、大修费用,由业主代表会审议同意;等等。
刘绍璋认为,目前物业管理存在不完善之处,例如随意改变物业使用性质,影响居民生活环境,破坏小区安宁等问题,需要通过修订物业管理条例,来进一步规范和加强物业管理。记者陈雪莲文
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