“重庆的CBD分属三个区，不要让重庆的CBD变了味！”针对我市CBD建设存在的种种问题，农工党提出了集体提案，建议三个区对CBD进行区别定位，千万不要把CBD(中央商务区)搞成了CLD(中央居住区)。

　　CBD别变成居住区

　　“一些开发商为了减少长期成本，尽快收回投资，以先开发住宅和商住公寓为主，结果CBD成了CLD，造成了CBD畸形发展，按照国际成功CBD的模式来看，写字楼比例应该占80%%，商住公寓和其他配套设施应占20%%。”考虑到重庆为地区CBD的现状，农工党建议其物业的比例为：商住公寓占20%%，写字楼占30%%，酒店占20%%，住宅占30%%，即2：3：2：3。

　　CBD严防鱼目混珠

　　“CBD功能被泛化、弱化。在重庆CBD周围地区，出现了借CBD之势大兴住宅和商务设施，众多的项目被贴上CBD或总部基地的标签。”农工党认为，这种弱化、泛化CBD或鱼目混珠的现象，使中央商务区“头重脚轻腹中空”，势必会削弱CBD的核心凝聚力。

　　三区功能雷同过多

　　“三区的CBD功能雷同过多。应强化解放碑CBD的商贸功能，突出江北城CBD商务功能，完善南岸弹子石CBD的配套服务功能。CBD金三角各司其责，合理分工。”

　　CBD要披绿色外衣

　　“CBD建设要以人为本，要绿色。商气、人气和文气要三气平衡。”“绿色是指生态和人文，不仅是围绕人文资源和山水资源做文章，而且还要建设诗意的居住空间。”

　　重庆的CBD(中央商务区)定位为大西南商务主中心区或长江上游经济带商务主中心区。重庆CBD占地5平方公里，包括渝中半岛的解放碑(1.61平方公里)，江北城(2.4平方公里)一部分，南岸弹子石(近1平方公里)一部分，其中解放碑是硬核部分。

　　来源： 2006-01-17 07:49