新安晚报1月18日讯位于六安市城南中学对面刚建成的39套别墅因违法用地建设等问题被国土资源部门没收。不久，这39套别墅将被拍卖。

　　大片耕地遭“鲸吞”

　　2002年，为争创省示范高中，城南中学征地扩建校园，其中涉及城南镇樊通桥村新桥、匡庄两村民组16户农民需要拆迁安置。经有关部门批准同意，安置居民点规划占地面积约为3.67万平方米。

　　2004年1月，城南中学分别与新桥、匡庄两村民组签定协议，分别征用两村民组耕地36.37亩和12.162亩；同时，城南中学还和城南镇政府签订《土地转让协议书》，将1994年底原征用办厂未用土地16亩转让给城南中学作为居民点使用。但根据2004年底现场勘测显示，居民点实际占地面积达63.56亩，其中耕地为47.56亩。

　　“局外人”挤了进来

　　2004年2月，城南中学向主管部门申请在居民点实施集资建房，获得批准。

　　同年6月，城南中学制定相关建设方案，规定除征地拆迁的第一批安置户自建住宅外，其余住宅由中学统一承包给建筑商。申请入住的住户要向校方预交工程款6.6万元，同时交10.5万～11万元给建筑商，就可以获得一套包括院落在内、占地面积为160平方米的二上二下别墅型楼房(如图)。

　　目前别墅已基本“成型”。令人惊讶的是，预交集资款的41人中，竟然有7人是顶替教职工建房的“局外人”，他们来自裕安区人大和裕安区教育局。

　　别墅群惹上麻烦

　　六安市国土资源部门经调查认定：15户拆迁安置农户的宅基地经过区政府批准，住宅属于合法建筑。

　　但城南中学未经人民政府批准，擅自征用两村民组47.56亩耕地且进行建设，构成非法占地行为。城南镇政府未经批准，擅自把征而未用的国有土地16亩转让给城南中学作居民点建设且获得利益，构成非法转让国有划拨土地使用权行为。

　　别墅正等待拍卖

　　今年1月17日，记者在居民点建设现场看到，许多别墅的大门均张贴上了国土资源部门的公告和封条：“除15家拆迁安置农户以外的39套别墅型住宅已经没收为国有资产。任何单位或个人都不得非法侵占或使用上述39套住宅，否则将追究法律责任”。

　　据了解，六安市国土资源局不久将对39套别墅进行拍卖，目前已进入估价阶段。 (窦祖军)