晨报讯(记者胡继权)记者昨从武汉各房产中介了解到,受不少白领人士春节后跳槽的影响,近期我市房产租赁市场租金有涨有跌:小户型房紧俏租金上涨,大户型房难“出手”租金下跌。
记者在江汉北路一家房产中介看到,“江都仕嘉”公寓楼一套57平方米的新装修房,月租金需1700元。 “东方时空”一套55平方米的小户型公寓的月租金为1350元。小户型房的月租金均较以前有较大幅度上涨。
记者从汉口花桥一村一家中介了解到,面积为50平方米的小户型房的月租金为550元,较去年下半年上涨了100元以上。
据多家房产中介的负责人介绍,一些打算在春节后跳槽的白领,现在已开始寻找新房租住,导致本来就供不应求的小户型房租金上涨。
小户型房租金上涨,但大户型精装房的出租率不太理想。
记者从亿房、顺驰等中介了解到,春节临近,租住大户型房的企业高层人员大多数已外出准备过节,只有少数外籍人士仍有租房需求。
因此,大户型房的出租率偏低,不少房主纷纷降低租金。
业内人士预测,春节后,我市房产租赁市场的租金还会出现较大涨幅,直到4月份跳槽高峰之后才会慢慢回落。
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