新华网杭州2月4日专电（张继东）3日，杭州市国土资源局公布了今年春节期间组织的权威市场调查，内容涉及人们最关心的今年房地产市场的六大问题。截至3日，已有54％的人认为今年房价会“大幅下降”。

　　春节之前，杭州楼市利好政策频频，但会在多大程度上激发人们的购房欲望？为此杭州市国土资源局春节期间精心组织了市场调查。截至昨日，有超过四成的人认为对住宅的需求“大幅下降”，超过两成的人认为会“保持稳定”。从中似乎可以看出，尽管利好消息不断，但楼市观望气氛仍然没有散去。

　　在这种观望气氛中，房价走势无疑是人们最关心的话题。54％的人认为今年房价会“大幅下降”，25％的人认为“小幅下降”，此结果与上一项调查结果基本吻合，只有9％的人认为房价会“小幅增长”。

　　尽管杭州市中心房价一直居高不下，但是仍有56％的人认为，市中心仍将是今年房地产市场最被看好的区域，投票率遥遥领先其他板块。有56％的人选择了市中心，其次是滨江区域和三墩区域，投票率分别为15％和11％。另外，超过六成的人认为：“2006年杭州单幅住宅用地的推出规模最好控制在100亩以上。”超过七成的人认为，2006年“三外”企业（外地、外资、外行）到杭州投资房地产的势头将减少。