据《沈阳日报》报道 （记者吴宏）买东西，谁不想便宜些？如果买商品房也“遭遇”打折，岂不更好。那么，怎样做才能让开发商心甘情愿地“削价”卖房呢？

　　2月13日，记者遇到从浙江金华市来沈从事房地产开发的江先生，他给出了一个“妙方”———“组团”买房。

　　江先生介绍说，近些年在江浙一带的城市，“组团”买房在消费者中已成为一个重要购买形式，也普遍被开发商所接受。他本人在去年初来沈之前曾在金华及杭州开发了10余个楼盘，在销售中“组团”购买者在总体买房者中的比例约达30%。

　　“组团”者大致分为两大类，一类是企事业单位派人牵头找开发商洽谈；一类是要好的朋友、同学等私人群体找出代表与开发商商议。

　　关于“组团”人数的起点虽没有什么明文规定，但实际中“约定俗成”的数量也在10人（套）以上。在金华市，这种“组团”成员最多者有的70至80人组成。开发商对于“组团”买房者的让利程度也主要视“团员”人数而定，即大家常说的“多买少算”之意。一般幅度约在公开销价的1%至30%。也有恰巧“组团”者有能力以优惠价帮开发商建一些楼盘做一些配套工程，如园区通讯网线、道路铺设等，那样开发商给的折扣会更大。

　　按照江先生的说法，记者也向沈阳的几个开发商询问相关情况，他们大多听说沈阳也有此类购房者，但数量不多，成交者更少。探讨其原因，一是沈阳楼市的成熟程度不如南方城市；二是沈阳购房者还没有形成“组团”买房的习惯和风气。记者问他们，如果遇到“组团”购房者是什么态度，他们一致表示欢迎。