只要先交一笔手续费，再提供一下房产证明，一周后就能帮你贷到款。“神奇”的贷款中介让急需资金的个人和企业趋之若鹜，而混迹其中的一部分黑中介使不少人上当受骗（都市快报2006年2月8日第33版曾作报道）。1月7日，几个外地人到杭州凤起路天安假日公寓开了一家名叫“杭州融达投资咨询公司”的贷款中介，10天后这家公司就消失了，据记者调查，目前估计被骗的人至少在30人左右，平均被骗金额大约3000元，最多的一个被骗了6000元，总金额在10万元左右。

　　受骗者之一的蓝先生前两天向都市快报反映，光1月19日一天就有16个人赶到天安假日公寓找这家公司，他本人被骗了2600元的手续费。据天安假日公寓物管处工作人员反映，从1月18日起一直到2月初，都有人来找融达投资咨询公司。记者昨天从下城区公安局经侦支队了解到，他们已经接到很多起涉及融达投资咨询公司的报案，目前此案正在调查之中。

　　短短10天内就骗了近30人，从中反映出贷款中介生意的红火，但也从一个侧面反映出个人贷款的困境。受骗人之一的王先生表示，此前他也多次找过银行，虽然他能提供房产抵押，但还是遭到银行拒贷，迫不得已才找贷款中介。

　　不过，昨日从建行、工行等几家商业银行了解到，这几家银行近期都已经放宽了对个人的抵押贷款。在建行，个人只要提供合格的抵押物，基本上能获得贷款。工行的条件则高一些，除抵押物外，还要审核借款人的还款能力。银行业内人士提醒市民，如果有房产等抵押物，完全可以直接找银行贷款，犯不着找贷款中介，多花一笔手续费。当然，如果需要民间借贷则另当别论。

　　银行对个人抵押贷款松绑，主要原因是个人住房贷款的持续缩水，银行急需找到新的利润增长点。央行房贷新政实施近一年来，房贷业务缩水已成为全国银行业的一种普遍现象。从今年1月1日起央行上调房贷利息更加重了银行房贷下跌的颓势。来自银行业的调查显示，自去年下半年开始，杭州的房贷市场连续负增长，除一两家股份制银行外，大部分商业银行的房贷业务量急剧缩水。

　　个人助业贷款业务是建行寻求的新利润增长点之一。从去年底开始，建行浙江省分行在全省范围推出个人助业贷款业务。“以前，银行放的个人贷款主要是消费类贷款，比如买车、装修、出国留学等等，个人投资类贷款基本上不放。”建行杭州中山支行一位负责人说，“个人助业贷款是指银行为个人（包括个体工商户、个人合伙等）从事合法生产、经营、周转、投资等而发放的贷款。只要借款人有合格的抵押物都可以办理，手续比较简单。最高贷款额为抵押金额的70%，贷款期限最长为两年。贷款利率最低按人民银行规定的基准利率执行，如一年期为5.58%，但银行一般会根据贷款人的情况不同上浮10%—20%左右，最高上浮70%。所贷的款项能在省内建行通存通兑，并可循环借贷。

　　(记者吴小敏 都市快报)