记者从昨日（14日）召开的全省建设工作会议上获悉，今年我省将加强对房地产市场的引导和调控，着力保持房地产投资的合理规模和增长水平，采取切实措施增加普通商品住房供应，努力稳定住房价格，确保购房者权益。

　　商品房空置面积同比下降5.42

　　%去年我省商品住宅价格基本平稳，房地产市场健康发展，满足了改善群众住房的要求。去年全省房地产开发投资1498亿元，同比增长10.5%，低于全社会固定资产投资增速6个百分点。全省商品房销售量3694万平方米，约占全国的9%.其中商品住宅销售面积3290万平方米，同比增长20%；商品住宅销售额1309亿元，同比增长29.72%；商品住宅平均价格3746元/平方米，同比上涨7.73%.商品住宅空置面积1152万平方米，同比下降5.42%，住宅供应结构逐步合理，广州、深圳普通住房销售量占商品住宅销售总量的88%。

　　从源头控制高档商品房开发

　　据悉，今年我省将合理引导住房建设和消费，以调整供应结构为重点，调控项目立项和土地供应，从源头控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小户型普通住宅的供给。控制房地产投资规模，切实稳定房价。

　　为解决中低收入家庭住房问题，我省将制定有关政策解决中低收入家庭住房问题，落实经济适用住房建设与管理的各项政策，严格控制供应对象和严格执行建设标准、严格规范销售管理、严格上市交易管理。加快建立规范、稳定的廉租住房资金渠道，并根据各地实际有计划扩大廉租住房制度覆盖面；并开展以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题的试点。

　　同时，整顿和规范房地产市场秩序，严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，完善商品住房预（销）售合同联机备案和实名制购房制度，严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为。

　　住房货币补贴标准有望提高

　　据悉，为完善住房政策，解决好干部职工住房问题，我省将着手研究和制定解决易地调动干部住房问题的意见，完善住房公积金等住房政策，提高住房货币补贴标准，解决好年轻干部职工的住房等问题。　（记者/陈韩晖）