公积金还月供，泉州建行未开办追踪

　　对泉州房市形成“利好”

　　早报讯（记者郭华萍）占了泉州房贷大部分市场的建行，却无法实现业内普遍实行的“提取公积金可偿还本金，也可偿还月供”，此事引起了贷款人的普遍关注。不过，这种情况，今年有望得到改观。

　　早报财经新闻上周五报道了在提取公积金还银行房贷时，普遍存在的两种还贷方式。在泉州，中行、工行、农行都能够实行“提取公积金偿还本金或者月供”的两种办法，大大方便了贷款人进行资金安排。而占了泉州房贷大部分市场的建行，却无法实行以公积金偿还月供。

　　看了这篇报道后，有读者陈女士给记者来电表示，如果能实现提取公积金还月供，那对她安排资金“简直是太好了”。由于陈女士夫妻双方都在国有企业上班，一个月公积金加起来就有近2000元，而房贷月供还不到2000元。可是，由于建行办理贷款，原来只能实现的“提取公积金偿还本金”。“照这样还下去，我十年的贷款要提前好几年结束。而现在每个月的资金压力又很大。”陈女士说。

　　对此，记者获悉，建行将争取在今年内改变现状，在原本的“提取公积金偿还本金”的基础上，也将推出以公积金抵扣月供的办法，实现公积金“一次提取逐月转还”的还贷办法。

　　所谓“一次提取逐月转还”，指的是按时足额缴交住房公积金的职工，可申请将其本人、配偶及直系亲属公积金账户内结存的一定金额转至统管公共账户，用于连续偿还其一定还款期数需偿还的公积金贷款本金及利息。这意味着建行数量宠大的公积金贷款客户，以后在月供负担上将大大减轻。

　　建行办公室的有关负责人证实了这一消息，不过他表示，目前相关的软件正在开发中。具体推出的时间和具体还贷方式，还必须等软件开发出来后才能透露。

　　据悉，目前建行提供的公积金还贷方式，都是用公积金抵扣总贷款的部分本金，之后将剩余本金重新计算按揭。一旦新的还贷方式推出，办理公积金还贷的用户就可以用提取的公积金来抵扣月供，这对于手头资金紧张的人来说，无疑将大大减轻负担。不过据悉，建行将推出的“一次提取逐月转还”还贷方式还有一些限制，将要求借款人提取的公积金账户中的总额必须足够偿还至少12个月的房贷月供，才能选择这一方式。

　　建行年内实现“公积金还月供”，也将对泉州房市形成利好。一位房产业内人士表示，由于开发商的贷款原因，泉州“绝大多数”买房人都被限定必须在建行办理贷款。可以“提取公积金偿还月供”后，对于一些公积金较高的家庭来讲，每月缴纳的公积金就可以抵上“月供”，这样，买房人几乎无须安排另外的还款资金，此举无疑将进一步释放商品房的购买力。