华龙网讯 (记者 袁涵实习生谈书)记者近日从重庆部分房产中介公司了解到,自2月下旬以来,租赁房需求量呈明显的递增态势,我市房屋租赁市场进入交易高峰期。
学生:学校周边是第一选择
高校开学后,一些大学生选择单独或是两三人在外合租房子,学校周边的租赁房受到他们的青睐。 据了解,学生族的主要需求是一房或两房的小户型,月租金在800元上下。以高校云集的沙坪坝区为例,最近几天,月租金800—1000元带简装修的一室户和1500元左右的两室户较受市场欢迎,一般挂牌两三天内便能成交。
公司员工:重视地段和舒适度
在大中型公司上班的外地来渝员工,对房屋品质的要求相对较高,商业区附近的楼盘及靠轻轨地段的租赁房,是他们主要的选择,有无物业管理也是他们决定租赁与否的重要条件。据某房产中介市场部负责人介绍,目前较受外地员工欢迎的租赁区域,主要集中在观音桥、大坪、袁家岗等地段,其中月租金在2000元左右的两房、三房是他们的主要选择。以大坪地区为例,外地租房者已占到了该地区房屋租赁市场客源的80%以上,且租赁成交量相对稳定。
农民工:价格是首要因素
春节过后,大批农民工陆续返渝。农民工租房首先考虑的仍是价格,因此,“阳光公寓”成为农民工租住的首选。据市劳务办介绍,为解决进城务工的劳务人员的住宿问题,我市现已建成42个经济适用的“阳光公寓”,每天的租金在每人1元到2元之间。
来源: 2006-02-28 08:41 |