新快报记者 黄颖

　　北京市朝阳万科房地产开发有限公司昨日揭牌

　　昨日，北京市朝阳区与万科集团在北京嘉里中心共同举办“北京市朝阳万科房地产开发有限公司揭牌庆典”。建设部、国务院国资委、北京市政府等领导和万科集团董事长王石、总经理郁亮等出席了该次活动。这标志着万科正式携手北京房地产国企———北京市朝阳城市建设综合开发公司合作开发北京房地产市场，更是民企与国企合作，参与国有企业产权制度改革的探索。

　　民企与国企强强联手

　　据悉，北京市朝阳万科房地产开发有限公司（简称“朝万公司”）的前身是朝万房地产开发中心（简称“朝万中心”），朝阳区国资委持有100%产权。其主要开发项目有朝阳区六里屯17号楼项目、公园5号三期、石佛营三期以及东莞阳光山庄和大岭山项目。以上项目土地面积76.3万平方米，目前规划建筑面积54.7万平方米。2005年12月20日，朝阳区国资委通过北京市产权交易所向海内外公开发布转让朝万中心60％股权（总价值3.89亿元）的信息，公开交易，以广泛寻求战略投资者、保证职工权益、确保国有资产保值增值。经过20个工作日的挂牌，2006年1月18日，万科集团凭借专业的开发优势、科学的管理方式以及雄厚的资金实力，作为该项目的唯一意向受让人最终取得了朝万中心60%的股权，朝阳区国资委持有另外40％的股权。受让完成后，双方组建一个新的北京朝阳万科房地产开发有限公司。而朝万公司的组建，将使万科在北京的项目储备增加16万平方米。

　　万科将扎根北京市场

　　早在2003年，万科便提出了以珠三角、长三角和环渤海三个区域为增长基点的发展战略。随着珠三角和长三角地区的基本布局逐渐完成，环渤海区域的发展进程变得格外引人关注。北京、天津作为环渤海区域核心聚焦城市，成为了万科下一步扩张的重点。而凭借此次合作获得的项目资源，加上2005年万科竞得的丰台小屯地块和顺义望泉寺地块，万科在北京市场上已经稳稳地扎住了根基，有了更为广阔的腾挪转身、发挥优势的平台。万科集团总经理郁亮在接受记者访问时表示，此次合作可以实现资源互补、取长补短，最重要的是，通过选择与不同类型的伙伴合作，可以快速弥补自身的任何一种不足，这是靠扩充自有资源无法企及的。从长远来看，只有那些善于与人合作的企业，才能永远成为社会资源整合的枢纽、处于主动地位。

　　（金陵／编制）